Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 27 mei 2023
- Verkoopdatum
- 15 juni 2023
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Deze goed onderhouden, moderne en ruime 2^1 kapwoning met berging en eigen oprit ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk “de Essenpas”.
Je woont in een doodlopende en autoluwe straat, met alleen bestemmingsverkeer, waardoor zelfs de kleinere kinderen veilig op straat kunnen spelen. Direct om de hoek bevindt zich een klein speeltuintje waar de kinderen zich kunnen vermaken. Vanuit de wijk is het heerlijk wandelen en fietsen in de omliggende natuur van de polder en de uiterwaarden van de Waal. Het centrum van Bemmel is vlakbij gelegen. De bushalte bevindt zich op enkele wandelminuten.
Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A-15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Bemmel heeft een prima winkelaanbod, restaurants, diverse sportverenigingen, zwembad, een middelbare school en keuze uit meerdere basisscholen. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen.
DE WONING
Begane grond
Via de voordeur, welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt, komt u in de ruime en lichte hal. Hier bevinden zich de garderobe, het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de verdiepingen en de toegang tot de living.
Via de hal bereikt u de zeer ruime en lichte living. De moderne en luxe, open keuken (oktober 2022) bevindt zich aan de straatzijde en is voorzien van een kookplaat met (Bora) afzuigsysteem, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De zithoek (met airco) is ruim opgezet is tuingericht en biedt plaats aan een grote hoekbank en fauteuiltjes rondom de televisie.
De eethoek bevindt zich naast de zithoek, ook tuingericht. Een ruime eethoek welke plaats biedt aan een grote eettafel en ruimte voor een (buffet) kast.
De vele en grote ramen, met schuifpui, aan de achterzijde, zorgen voor veel lichtinval welke voor een prettige en lichte sfeer zorgen.
Een heerlijke living waar u kunt relaxen voor de tv, kunt genieten van het eten met uw gezin, vrienden en familie of rustig kunt werken. Voor de kinderen is er genoeg ruimte voor een eigen speelplekje.
Tevens bereikt u via de living de bijkeuken welke ook via de oprit bereikbaar is.
Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers ( 7m2, 10m2 en 14m2) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm en douche, toilet, wastafel met wastafelmeubel, spiegel met verlichting, toiletkast en designradiator.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze open ruimte beschikt over een aparte werkplek, met airco en bevinden zich de stookruimte met Cv-installatie en de witgoedaansluitingen. Deze ruimte biedt de gelegenheid voor het realiseren van één of meerdere (slaap)kamers.
DE TUIN
De voortuin is voorzien van een oprit en is voornamelijk bestraat en voorzien van een grindperkje met 2 platanen.
De zonnige achtertuin, op het zuiden, is voorzien van diverse terrassen, een kunstgras gazon met platanen, een vrijstaande stenen berging en groenperkje met nog eens 2 platanen. De overkapping, aan de eetkamer, biedt een schaduwplek in deze zonnige tuin. Een heerlijke tuin om van de zon te genieten, te loungen of om lekker buiten te eten onder de overkapping.
BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden, ruime 2^1 kapwoning;
- In doodlopend straatje in kindvriendelijke wijk “de Essenpas”;
- Modernen keuken uit 2022;
- 3 slaapkamers;
- Open zolder met mogelijk voor 1 of meerdere (slaap)kamers ;
- Zonnige tuin op het zuiden met kunstgras gazon en overkapping;
- Eigen oprit;
- Vrijstaande stenen berging;
- Woonkamer en zolder voorzien van airco.
Gebruikersoppervlakte wonen: 148 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 12 m2
Externe bergruimte: 9 m2
Bruto inhoud woning: 530 m3
Perceeloppervlakte: 216 m2
Energielabel: A
Aanvaarding: in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Je woont in een doodlopende en autoluwe straat, met alleen bestemmingsverkeer, waardoor zelfs de kleinere kinderen veilig op straat kunnen spelen. Direct om de hoek bevindt zich een klein speeltuintje waar de kinderen zich kunnen vermaken. Vanuit de wijk is het heerlijk wandelen en fietsen in de omliggende natuur van de polder en de uiterwaarden van de Waal. Het centrum van Bemmel is vlakbij gelegen. De bushalte bevindt zich op enkele wandelminuten.
Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A-15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Bemmel heeft een prima winkelaanbod, restaurants, diverse sportverenigingen, zwembad, een middelbare school en keuze uit meerdere basisscholen. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen.
DE WONING
Begane grond
Via de voordeur, welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt, komt u in de ruime en lichte hal. Hier bevinden zich de garderobe, het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de verdiepingen en de toegang tot de living.
Via de hal bereikt u de zeer ruime en lichte living. De moderne en luxe, open keuken (oktober 2022) bevindt zich aan de straatzijde en is voorzien van een kookplaat met (Bora) afzuigsysteem, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De zithoek (met airco) is ruim opgezet is tuingericht en biedt plaats aan een grote hoekbank en fauteuiltjes rondom de televisie.
De eethoek bevindt zich naast de zithoek, ook tuingericht. Een ruime eethoek welke plaats biedt aan een grote eettafel en ruimte voor een (buffet) kast.
De vele en grote ramen, met schuifpui, aan de achterzijde, zorgen voor veel lichtinval welke voor een prettige en lichte sfeer zorgen.
Een heerlijke living waar u kunt relaxen voor de tv, kunt genieten van het eten met uw gezin, vrienden en familie of rustig kunt werken. Voor de kinderen is er genoeg ruimte voor een eigen speelplekje.
Tevens bereikt u via de living de bijkeuken welke ook via de oprit bereikbaar is.
Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers ( 7m2, 10m2 en 14m2) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm en douche, toilet, wastafel met wastafelmeubel, spiegel met verlichting, toiletkast en designradiator.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze open ruimte beschikt over een aparte werkplek, met airco en bevinden zich de stookruimte met Cv-installatie en de witgoedaansluitingen. Deze ruimte biedt de gelegenheid voor het realiseren van één of meerdere (slaap)kamers.
DE TUIN
De voortuin is voorzien van een oprit en is voornamelijk bestraat en voorzien van een grindperkje met 2 platanen.
De zonnige achtertuin, op het zuiden, is voorzien van diverse terrassen, een kunstgras gazon met platanen, een vrijstaande stenen berging en groenperkje met nog eens 2 platanen. De overkapping, aan de eetkamer, biedt een schaduwplek in deze zonnige tuin. Een heerlijke tuin om van de zon te genieten, te loungen of om lekker buiten te eten onder de overkapping.
BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden, ruime 2^1 kapwoning;
- In doodlopend straatje in kindvriendelijke wijk “de Essenpas”;
- Modernen keuken uit 2022;
- 3 slaapkamers;
- Open zolder met mogelijk voor 1 of meerdere (slaap)kamers ;
- Zonnige tuin op het zuiden met kunstgras gazon en overkapping;
- Eigen oprit;
- Vrijstaande stenen berging;
- Woonkamer en zolder voorzien van airco.
Gebruikersoppervlakte wonen: 148 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 12 m2
Externe bergruimte: 9 m2
Bruto inhoud woning: 530 m3
Perceeloppervlakte: 216 m2
Energielabel: A
Aanvaarding: in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Betrokken makelaars
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
