• Verkocht

Kruidenstraat 1 k 6681 NG Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2022
Verkoopdatum
12 december 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Met dit unieke loft-stijl appartement in Bemmel kun je al je woonwensen afvinken. Sfeer, check. Airco en vloerverwarming, check. Op loopafstand van het centrum, check. Luxe keuken en badkamer, check. Nu alleen nog zorgen dat jij de nieuwe bewoner wordt!

Highlights
• Appartement is in 2020 gerealiseerd
• Centrum van Bemmel op loopafstand
• Supermooie uitstraling en veel lichtinval
• Luxe keuken en badkamer
• Veel privacy in huis en op het ruime balkon
• Balkon met de hele dag zon

Het appartement
Toen de huidige bewoners dit appartement binnen liepen vielen ze meteen voor de uitstraling. De zichtbare dakconstructie met de houten balken en het zwarte staal geeft meteen die loft-uitstraling. ‘s Avonds wordt deze sfeervol verlicht, waardoor deze nog mooier uitkomt. En overdag komt er super veel licht door de grote ramen in de woonkamer. Daar kun je de ook de deuren open doen naar het ruime balkon (9 m2). Je kunt hier lekker liggen zonnen, want je ligt volledig uit het zicht en er is de hele dag zon.

De keuken is superstrak maar door de diepe vensterbank onder het dakraam heb je veel om het gezellig te maken met accessoires. En dan hou je nog genoeg ruimte over voor je keukenspullen en om te koken.

Hier wakker worden is alsof je in een hotel wakker wordt. En dat elke ochtend. Je stapt namelijk zo vanuit je bed de douche in, want er is een open badkamer. Iets wat je niet vaak ziet, maar hier ontzettend smaakvol is gedaan. De combinatie van hout en zwart past weer helemaal in die industriële sfeer. De slaapkamer voelt ruim door het vele licht en de hoogte, maar toch knus door de schuin aflopende plafonds en de houten balken.

Je ziet het, qua uitstraling is overal aan gedacht. Maar ook het comfort blijft zeker niet achter. Het appartement is goed geïsoleerd en de inrichting van de keuken, het sanitair en de badkamer is hoogwaardig, daar is absoluut niet op bespaard. Je hebt airco, die je zeker gaat gebruiken omdat het appartement baadt in zonlicht. En in de winter kan de vloerverwarming aan: dus geen radiatoren in de weg en toch lekker warm.

Ook fijn: het complex is kleinschalig en het contact met de buren is goed.

Verder nog goed om te weten:
• Dakisolatie, muurisolatie en isolerend glas
• Servicekosten van € 193,- per maand (dit is inclusief stookkosten)
• Glasvezelaansluiting
• Bouwjaar gebouw is 2000, die van het appartement is 2020
• Gezamenlijke verwarming
• Elektrische boiler voor warm water
• Mechanische ventilatie

De buurt
Dit huis ligt in de wijk Klaverkamp. Deze nieuwbouwwijk in Bemmel heeft allerlei voorzieningen in de wijk zelf, zoals scholen, kinderopvang. Ook het centrum van Bemmel ligt op maar tien minuutjes lopen. Daar kun je even shoppen, naar de markt of nog snel een cadeautje kopen. Want met het winkelaanbod in Bemmel kun je zeker uit de voeten. Gezellig lunchen? Dat kan: er zijn verschillende gezellige lunchrooms en restaurants in het dorp. En ook voor een avondje theater hoef je het dorp niet uit met theater de Kinkel en de Theaterkerk. Bemmel is de perfecte plek om dorps te wonen met stadse voorzieningen.

Voor kinderen vind je in Bemmel verschillende basisscholen en opvanglocaties en een middelbare school. Sport je graag of houd je van het verenigingsleven? Dan heb je mogelijkheden genoeg in Bemmel. Je kunt er onder andere voetballen, tennissen, hockeyen, basketballen en volleyballen.

Indeling
Begane grond:
Entree met intercom, hal met fris en modern trappenhuis. Hier is ook een gezamenlijke berging.

Tweede Verdieping:
Entree met meterkast. Berging met veel bergruimte en aansluiting voor de wasmachine. De luxe open keuken heeft een dakraam en is voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. Alle apparatuur is van het merk Siemens. Modern toilet met wandcloset en een fonteintje. De grote slaapkamer is ontzettend licht door de twee dakramen en heeft veel bergruimte. De badkamer staat in open verbinding met de slaapkamer en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en verlichte spiegel. In de slaapkamer is ook de toegang tot de elektrische boiler.

Al zin om de dozen te pakken? Maak een afspraak om te komen kijken.

Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden.
• Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen).
• Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis.
• Ik help je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie.
• Ga succesvol onderhandelen met mijn tips, of laat de onderhandeling aan mij over.

Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools.

Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.585
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 193,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

BEMMEL E 2206
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 193,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Moreno Joosten Makelaardij

Bel 085-246 52 65

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.