Vlierhof 16 9413 AS Beilen

Wonen op een schitterende locatie in de woonwijk 'Nagtegael' in een ruime hoekwoning met vier slaapkamers? Het is mogelijk aan de Vlierhof 16. Deze uitgebouwde woning is gebouwd in 2005, beschikt over energielabel B en heeft een totale woonoppervlakte van ca. 127m².

Indeling
Begane grond: Entree in hal met toegang tot meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping en woonkamer. De woonkamer is in een L-vorm gesitueerd en beschikt over een erker en heeft een schitterende houtenvloer. Vanuit de woonkamer is ook de trapkast te betreden. De prachtige keuken is onlangs vernieuwd( 8-2020) en beschikt over diverse soorten inbouwapparatuur, waaronder een wijnkoeler & Quooker. Via de openslaande tuindeuren is de goed onderhouden achtertuin (gelegen op het westen) te betreden. Vanuit de keuken kan de bijkeuken worden aangedaan, welke beschikt over aansluitingen voor witgoedapparatuur en toegang tot berging en achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Middels een vaste trap kan de tweede verdieping worden betreden.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot vierde slaapkamer en berging. In deze berging is de CV installatie gevestigd (Nefit Smartline HR 2005).

Zowel de voor- als achtertuin zijn door de jaren heen goed onderhouden. In de achtertuin is een leuke overkapping geplaatst om in de zomeravonden heerlijk te relaxen. Parkeren kan zowel op eigen terrein als openbaar.

Info & bijzonderheden:
-Ruime hoekwoning gebouwd in 2005;
-Woonoppervlakte ca. 127m² & inhoud ca. 491m³;
-Prachtig vernieuwde keuken met leistenenblad en vloer;
-Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
-Volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel B;
-Deels vloerverwarming.

De wijk 'Nagtegael' is gelegen aan de rand van Beilen en kenmerkt zich door rust & groen. Op fietsafstand is het centrum te bereiken en hier zijn een tal van voorzieningen. Zo zijn er meerdere supermarkten, winkels, basisscholen, (sport)verenigingen, zwembad en het NS-station.

De uitvalswegen A28 en N381 zijn snel bereikbaar. De gemeente Midden-Drenthe is rijk aan natuurschoon. Zo ligt er in de nabijheid het natuurgebied 'Ter Horsterzand' en aansluitend nationaal Dwingelderveld welke per fiets te bereiken zijn.

Bent u benieuwd naar deze woning? Neem dan contact met ons op. Wij plannen graag voor u een bezichtiging in om deze prachtige vrijstaande woning te bekijken.

Disclaimer
Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.