• Verkocht

Kalmoes 67 9411 CR Beilen Beilen

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 293 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2022
Verkoopdatum
30 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De ligging van deze TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING aan een rustige straat en de tuin aan het water is prachtig. De woning heeft een goede isolatie, is voorzien van zonnepanelen en heeft een energielabel B. De keuken en het sanitair zijn keurig en er zijn 4 slaapkamers. De beschutte achtertuin op het zuiden grenzend aan de Beilerstroom maken het plaatje compleet.

De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen N381 en A28 en staat in een rustige, kindvriendelijke wijk op fietsafstand van het centrum van Beilen. Hier zijn tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, zwembad en een NS-station.

BEGANE GROND
Hal met toilet, meterkast en trapopgang. De ruime woonkamer met open keuken (samen ca. 41m2) is voorzien van een stijlvolle Novlion-vloer met vloerverwarming. In de woonkamer is een sfeervolle gashaard geplaatst. De moderne keuken is voorzien van een koelkast, Boretti 5-pits inductiefornuis met dubbele oven, rvs afzuigkap, vaatwasser en Quooker. Via de keuken komt u in de bijkeuken met witgoed aansluitingen. De garage bereikt u via de bijkeuken, de garage is voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met 3 slaapkamers (ca. 16m2, ca. 8m2 en ca. 7m2) en een badkamer (ca. 3m2) voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met bergruimte. De vierde slaapkamer (ca. 7,5m2) heeft een Velux dakraam.

TUIN
De tuin is fraai aangelegd en gelegen op het zuiden. In de tuin is een houten berging geplaatst met een overkapping. Achter de woning stroomt de Beilerstroom, hier is een zitje gerealiseerd. De oprit aan de voorzijde biedt de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Stijlvolle en goed onderhouden gezinswoning;
- Moderne keuken en keurig sanitair;
- Volledig geïsoleerd voorzien van zonnepanelen (energielabel B);
- Achtertuin grenzend aan de Beilerstroom met een stijlvolle overkapping;
- Nabij voorzieningen en diverse natuurgebieden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEILEN V 793
Kadastrale kaart
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (12,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Kalmoes 67
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Richard kent de huizenmarkt in Midden Drenthe goed. We hebben hele goede ondersteuning gehad bij het maken van de beslissingen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.