• Verkocht

Slootakker 44 9412 AP Beilen Beilen

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 308 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2022
Verkoopdatum
28 november 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie aan het begin van de wijk "Noordveen" staat deze TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met geïsoleerde berging/hobbyruimte, bijkeuken en een diepe achtertuin. De woning is gebouwd in 1993, gelegen op een perceel van 308 m², keurig onderhouden en voorzien van 9 zonnepanelen.

De woning is gelegen aan een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer, nabij een speelvoorziening voor de kinderen. De woonwijk Noordveen is een groene wijk op fietsafstand van het centrum van Beilen. Hier zijn tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, zwembad en een NS-station.

INDELING
Begane grond: hal/entree met toilet, meterkast (v.v. krachtstroom) en trapopgang naar de verdieping. Ruime L-vormige woonkamer met houtkachel (ter overname) en open keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend de bijkeuken en doorgang naar de geïsoleerde berging/hobbyruimte..

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers (waarvan één met vaste kastenwand) en badkamer met ligbad, douche-cabine, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met wasmachineaansluiting, omvormer voor de zonnepanelen en de cv-opstelling. Op deze verdieping is eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren.

RONDOM
De diepe, onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het zuidoosten, de tuin biedt veel privacy en is bereikbaar via een achterom. De achtertuin is voorzien van een houten tuinhuis met overkapping. De oprit aan de voorzijde biedt voldoende parkeergelegenheid voor twee auto's.

INFO
-De woning is in 2020 geheel voorzien van nieuwe vloeren (houten vloer op begane grond en laminaatvloer verdieping);
-De achtertuin met sfeervolle overkapping is in 2020 aangepakt;
-De voormalige garage is omgebouwd tot berging/hobbyruimte en voorzien van een kunststof pui met loopdeur aan de voorzijde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.082
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
308 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEILEN R 3478
Kadastrale kaart
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
170 m² (17 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Oosting Makelaars

Bel 0593-522245

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.