• Verkocht

Wikkehof 3 9413 AE Beilen Beilen

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2022
Verkoopdatum
1 december 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

BADKAMER & SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND -- ENERGIELABEL A -- GOED ONDERHOUDEN -- VEEL LEEFRUIMTE (174M2) -- PARKEREN OP EIGEN TERREIN -- ONDERHOUDSARME TUIN MET PRIVACY

In een rustige straat in de jonge en groene woonwijk Nagtegael staat deze goed onderhouden HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde GARAGE en BAD- & SLAAPKAMER op de BEGANE GROND. Deze levensloopbestendige woning is gesitueerd op een perceel van 210m2 en naast de onderhoudsarme tuin op het zuidoosten is er ook nog de beschikking over een gezamenlijke binnentuin. Bouwjaar 2008.

INDELING:
Begane grond: hal/entree met toilet; een heerlijke en ruime L-vormige woonkamer met open woonkeuken (circa 46m2) en sfeervolle gashaard. De nette keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigschouw, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met wasmachine/drogeropstelling, deur naar de tuin én toegang tot de ruime slaapkamer (circa 16m2). De aangrenzende badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en wandcloset.
1e verdieping: overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers (circa 15, 14 en 11m2) en een nette badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel.
2e verdieping: via vaste trap naar de ruime zolder met hier een uitstekende mogelijkheid om nog 1 of 2 kamers te realiseren.

EXTRA INFO & STERKE PUNTEN:
- uitstekend geïsoleerd en v.v. warmte-terug-winunit
- gezamenlijke binnentuin met terrasjes en speeltoestellen
- energiezuinige HR combiketel die is geplaatst in 2019
- gelegen nabij voorzieningen, uitvalswegen en NS-station
- natuurgebied Ter Horsterzand op steenworpafstand

Kortom; een levensloopbestendige en energiezuinige woning op een fraai plekje!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.443
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEILEN V 1677
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (9 meter diep en 7,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Het Raadhuis

Bel 0593-524344
Een funda gebruiker
Wikkehof 3
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima contact met de makelaar. Werden persoonlijk op de hoogte gehouden van de bezichtigingen. Goed advies gekregen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.