• Verkocht

Herderstasjelaan 3 9413 AL Beilen Beilen

Uitgelichte kenmerken

  • 196 m² wonen
  • 444 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2022
Verkoopdatum
19 oktober 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Fraai gelegen, riant en zeer goed onderhouden VRIJSTAAND HERENHUIS met verlengde vrijstaande garage. De woning is direct gelegen tegenover een houtwal waardoor er een blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde is. Met de mogelijkheid voor 7 slaapkamers is deze ruime woning onder andere zeer geschikt voor grote gezinnen en/of werken aan huis. De woning is uitgevoerd in de jaren '30 stijl en gelegen aan een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer.

INDELING
Begane grond: entree in hal met trapopgang, meterkast, garderobe en toilet. Ruime L-vormige woonkamer met erker, gashaard en openslaande tuindeuren. Nette woonkeuken voorzien van 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, dubbele combi-oven en vaatwasser. Aansluitend de bijkeuken met pantry, cv-opstelling, wasmachineaansluiting en achter entree.

Eerste verdieping: overloop, nette badkamer met twee wastafels, ligbad, toilet en inloopdouche, één grote slaapkamer (2 slaapkamers samengevoegd), tweede slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van dubbele wastafelmeubel, toilet en inloopdouche, derde slaapkamer.

Tweede verdieping: ruime overloop met werkhoek en toegang tot 3 keurig afgewerkte slaap-/hobbykamers. Dankzij de brede dakkapellen aan beide zijden is op deze verdieping verrassend veel ruimte.

BUITENOM
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met de achtertuin gesitueerd op het noorden, waardoor er zowel plekjes in de zon als in de schaduw zijn. Achter de vrijstaande en verlengde stenen garage nog een aangebouwde berging. Verder aan de voorzijde ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

INFO
- Schilderwerk rondom professioneel uitgevoerd in 2019;
- Voorzien van 10 zonnepanelen (2019);
- Begane grond voorzien van vloerverwarming (+ radiatoren);
- Markiezen op de begane grond volledig vernieuwd in 2021;
- Op de bovenverdieping rolluiken aan de zuidzijde;
- Aangebouwde fietsenberging achter de garage;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Keurig aangelegde tuin met veel privacy en ''vrijheidsgevoel'';
- Natuurgebied 'Terhorsterzand' op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.189
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
444 m²
Inhoud
677 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEILEN V 1231
Kadastrale kaart
Oppervlakte
444 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Oosting Makelaars

Bel 0593-522245
Een funda gebruiker
Herderstasjelaan 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met alle collega's van Oosting Makelaars is altijd prettig verlopen: snel, duidelijk en met begrip voor de persoonlijke situatie. Zowel in het voortraject, bij de terugkoppelingen na bezichtigingen en ook toen het verkooptraject plotseling een verrassende wending nam. Ik beveel Oosting Makelaars van harte aan in Beilen en omstreken.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.