Korhoenlaan 19 9411 HK Beilen Beilen

120 m² wonen
241 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 300.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 19 augustus 2022
Verkoopdatum: 7 september 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN HELFT VAN EEN DUBBEL |CENTRAAL GELEGEN | PRAKTIJKRUIMTE AAN HUIS | SAUNA

Een goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde berging (120 m²), carport, tuinhuis met sauna en vrijstaande praktijkruimte. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en de bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen. De praktijkruimte is ideaal voor een kleine bedrijfsvoering aan huis en is volledig afgewerkt aan de binnenzijde.
De woning is recentelijk voorzien van nieuwe dakpannen en vloer- en spouwmuurisolatie (2018). Tevens is de tuin geheel vernieuwd.

Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand van het centrum van Beilen en in de directe nabijheid van een supermarkt en diverse onderwijs- en sportaccommodaties. Tevens nabij de op-/afrit van de A28 (Zwolle-Groningen) en de N381 (Emmen-Drachten), het NS-station en dichtbij diverse natuurgebieden zoals het 'Terhorsterzand' en het nationaal park 'Dwingelderveld'.

INFORMATIE
- Bouwjaar 1969;
- Kavelgrootte 241m²;
- De berging is aangebouwd in 2018;
- Dak-, muur- en vloerisolatie;
- Bovenverdieping voorzien van kunststof kozijnen en dakkapel;
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt.

INDELING
Begane grond:
Hal/entree, toilet, doorzonkamer (circa 36 m²) met houtkachel en semi-open keuken voorzien van inbouwapparatuur en bijkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers en moderne badkamer voorzien van jacuzzi, douchehoek en badmeubel.

Tweede verdieping:
3e slaapkamer, zonnebankkamer en (afgetimmerde) bergruimte.

Kortom een ideale gezinswoning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.500
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1969
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 22 m²
Externe bergruimte: 14 m²

Perceel

241 m²

Inhoud

429 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Sauna, jacuzzi en douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Sauna en TV kabel

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel en open haard
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HR Smartline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)