Esweg 127 9411 AE Beilen Beilen

194 m² wonen
1.045 m² perceel
6 slaapkamers

Kaart

€ 439.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 10 augustus 2022
Verkoopdatum: 22 december 2022
Looptijd: 4 maanden

Omschrijving

SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND -- PRAKTIJK/KANTOOR AAN HUIS -- RUIM PERCEEL VAN 1045M2 -- NABIJ HET DORPSCENTRUM & VOORZIENINGEN -- AUTHENTIEKE DETAILS -- FRAAIE LOCATIE

Op een prachtige locatie, nabij het dorpscentrum, staat dit fraaie VRIJSTAANDE WOONHUIS met aangebouwde GARAGE & PRAKTIJKRUIMTE en vrijstaande stenen BERGING. Deze zeer ruim bemeten woning (194m2 woonoppervlakte!) is gesitueerd op een riant perceel van 1045m2 met een rondom gelegen tuin met 2 terrassen, fraaie beplanting en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze degelijke gebouwde (en in de basis goed onderhouden) woning kan naar eigen smaak en inzicht worden gemoderniseerd tot een prachtig stijlvol woonhuis op een schitterende plek. Bouwjaar 1956.

INDELING:
Begane grond: royale hal/entree met originele trapopgang, garderobe en toegang tot een compacte werk/logeerkamer; een lichte woonkamer (circa 30m2) met open (gas)haard, originele kastenwand en dubbele deuren naar het zij-terras. Vanuit de hal toegang tot de keuken en de aangrenzende ruime bijkeuken (met wasmachine/droger-aansluiting en deur naar de tuin). De keukeninrichting is eenvoudig maar functioneel. In de keuken bevindt zich tevens de toegang tot de provisiekelder.
De voormalige praktijkruimte heeft een eigen entree en bestaat uit drie ruimtes. De oorspronkelijke wachtkamer (circa 15m2, momenteel in gebruik als kantoor/werkkamer), een werkkamer (circa 18m2) én een ruime badkamer. De werkkamer (met schuifpui naar het terras aan de achterzijde) is uitstekend geschikt om te gebruiken als slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel.
1e verdieping: ruime en lichte overloop; 4 slaapkamers (circa 20, 10, 9 en 8m2), waarvan de grootste 2 middels dubbele deuren toegang geven tot het brede balkon aan de zijgevel. Op de verdieping bevindt zich ook nog een compacte eenvoudige badkamer met wastafel en douchegelegenheid.
2e verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder.

EXTRA INFO & STERKE PUNTEN:
- geschikt voor dubbele bewoning (inwonende ouders/kinderen)
- verwarming/warm water middels ATAG HR-combiketel (2013)
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- gelegen nabij winkels, voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen
- aangebouwde (en verwarmde) garage van binnenuit bereikbaar (circa 18m2)
- vrijstaande gemetselde tuinberging (circa 7m2)
- heerlijke rondom gelegen tuin met veel privacy

Kortom, een ruim bemeten en degelijk vrijstaand woonhuis met volop mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.263
Oorspronkelijke vraagprijs: € 515.000 kosten koper
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1956
Toegankelijkheid: Toegankelijk voor ouderen
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 194 m²
Overige inpandige ruimte: 29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m²
Externe bergruimte: 7 m²

Perceel

1.045 m²

Inhoud

832 m³

Indeling

Aantal kamers: 8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel