• Verkocht

Esdoornlaan 17 9411 AT Beilen Beilen

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2022
Verkoopdatum
18 augustus 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Het kleinschalige appartementencomplex aan de Esdoornlaan kent een zeer goede ligging aan de rand van het centrum van Beilen. Dit penthouse is met recht uniek te noemen met een fraaie lichtinval door de vele raampartijen en een dakterras van maar liefst ca. 95m2. Het appartement van ruim ca. 147m2 heeft een royale woonkamer, moderne keuken, twee grote slaapkamers en een luxe badkamer. Tevens beschikt het appartement over een inpandige berging, eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een gezamenlijke fietsenstalling.

Het appartement is gelegen op de derde woonlaag. Het complex is prachtig gelegen aan de rand van het centrum van Beilen waarbij alle voorzieningen, zoals supermarkt, basisschool, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, zwembad en een NS-station, op loopafstand zijn. Uitvalswegen zoals de N381 en de A28 zijn goed bereikbaar. De entree van het complex is via de centrale hal welke is voorzien van camerabewaking en intercom. Parkeren kan veilig op een eigen parkeerplaats in de besloten parkeerkelder. Het complex heeft een lift, is zeer goed onderhouden en beschikt over een actieve en 'gezonde' VvE.

WOONLAAG:
Entree in hal, die een centrale functie heeft in het appartement. Vanuit de hal bereikt u de riante woonkamer (ca. 40m2) met de half open woonkeuken (ca. 22m2). De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een prachtig uitzicht. De luxe keuken is voorzien van een vaatwasser, brede inductie kookplaat, zwarte afzuigkap, koelkast, combi-stoom/oven en wijnkoeler. De aangebouwde serre geeft net dat beetje extra ruimte en wooncomfort. De inpandige berging naast de keuken heeft een aansluiting voor het witgoed. Vanuit de hal bereikt u naast het toilet en meterkast, twee slaapkamers (ca. 23m2 en ca. 10m2), de badkamer en een berging. De moderne badkamer (ca. 6m2) is voorzien van een douche, tweede toilet en dubbele wastafel. Beide slaapkamers beschikken over een airco die onafhankelijk van elkaar te gebruiken zijn.

DAKTERRAS
De buitenruimte is minstens zo indrukwekkend als het appartement zelf. Aan beide zijdes van de serre zijn overkappingen geplaatst waardoor er een zithoek en eethoek zijn gerealiseerd in de buitenlucht. Het totale oppervlak van het dakterras is ca. 95m2 en biedt dus volop ruimte.

BIJZONDERHEDEN EN STERKE PUNTEN:
- Lichte penthouse met ruim dakterras van ca. 95m2 op het zuiden;
- Moderne keuken en luxe badkamer;
- Twee ruime slaapkamers en volop bergruimte;
- Actieve en 'gezonde' VvE, bijdrage per maand €188,-;
- De woning is voorzien van airco en heeft 9 zonnepanelen;
- Voorzien van inpandige parkeerplaats, berging en gezamenlijke fietsenstalling;
- Prachtig gelegen in het centrum van Beilen, nabij alle voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.741
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 188,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
95 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEILEN M 3356
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 188,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Dhr. Klaster
Esdoornlaan 17
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar die wist waarover hij sprak. Deskundig wat in zijn advies en begeleiding tot uiting kwam. Uit eindelijk heeft hij ervoor gezorgd dat we zeer tevreden terug kunnen kijken op het gehele verkoop traject. Al met al en van het begin aan prima verlopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.