• Verkocht

Waterjufferstraat 32 7361 BM Beekbergen Beekbergen

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2023
Verkoopdatum
27 juli 2023
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Let op! Dit betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 369.000,- worden serieus in overweging genomen.

Op een rustige locatie in Beekbergen is deze instapklare tussenwoning gelegen met fraai aangelegde tuin, twee bergingen en een gezellige veranda. De woning is gelegen op een perceel van 194 m2 en de achtertuin is op het zuidoosten gelegen. Vanaf 2019 is de woning geheel gemoderniseerd waaronder een nieuwe keuken en sanitair, nieuwe vloeren, wanden zijn v.v. stucwerk, nieuwe binnendeuren en er is een airco geplaatst (2021). Daarnaast is de zolder voorzien van twee nieuwe dakramen en is het dak van binnenuit na-geïsoleerd. Beekbergen is een Veluws dorp, gelegen in de gemeente Apeldoorn en heeft veel te bieden, waaronder een basisschool, diverse winkels, sportgelegenheden en zorg. Daarnaast is de ligging zeer gunstig op circa 5 autominuten van zowel de A1 als de A50.

Indeling:
Entree/hal, nieuwe meterkast, modern toilet met fonteintje. Doorzonwoonkamer met veel lichtinval van beide kanten. Door een doorbraak te maken van de woonkamer naar de keuken is er een ruime open keuken ontstaan welke van alle gemakken is voorzien. De keuken (2020) is uitgevoerd in een hoekopstelling in neutrale kleurstellingen. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi oven en koelvriescombinatie. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn beiden voorzien van inbouwkasten en de hoofdslaapkamer geeft toegang tot het balkon. Op de kleinste slaapkamer bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, maar deze kan optioneel ook naar de overloop op de tweede verdieping verplaatst worden. De badkamer (2021) is luxe uitgevoerd en beschikt over een regendouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling C.V.-ketel (Remeha, 2012) en dakraam. Vierde slaapkamer met eveneens twee dakramen. Op de zolder is een airco aanwezig.

Info:
- De meterkast is vervangen en alle wandcontactdozen en schakelaars;
- De woning is aan de voor- en achterzijde op de eerste verdieping v.v. elektrische rolluiken;
- Via de nieuw gebouwde veranda en berging is het pad aan de achterzijde bereikbaar;
- Het dak is na-geïsoleerd met 16 cm glaswol;
- In 2021 is de woning aan de buitenzijde geschilderd.

Bieden vanaf € 369.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.101
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEKBERGEN K 3789
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Nelson van de beek
Waterjufferstraat 32
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Altijd goede service en duidelijke communicatie. Wij hebben 3 keer een woning verkocht via driessen woningmakelaars Beekbergen dat zegt eigenlijk al genoeg. En we hebben ook een woning gekocht via driessen woningmakelaars Beekbergen en ook daar liep de begeleiding en afhandeling perfect. Kennen de woningmarkt en omgeving goed. Wij bevelen driessen woningmakelaars Beekbergen dan ook zeker aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.