• Verkocht

Margrietstraat 15 6191 XD Beek (LI) Beek

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2022
Verkoopdatum
21 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning;
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Op de bovenste (vierde) woonlaag gelegen portiekappartement met twee balkons (aan elke zijde een balkon), grote slaapkamer, royale badkamer, open verbinding van woonkamer naar keuken, ruime berging in het souterrain en met fraai uitzicht heel centraal gelegen in Beek en vooral zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen en het centraal station Beek-Elsloo.

Souterrain:

Ruime berging van ca. 4,35 m x 3,95 m en met een hoogte van ca. 2,08 m.

Begane grond:

Voordeur | gezamenlijke entree met videobelsysteem, brievenbussen en vervolgens de trapopgang naar de woning.

Vierde woonlaag:

Vanuit het nette betegelde trappenhuis is de voordeur van het appartement bereikbaar met vervolgens de entree | hal met toegang naar de meterkast (met automatische groepenkast met bovengemiddeld veel ruimte voor eventuele uitbreiding en aardlekschakelaar, slimme meter).

Vanuit deze hal is er ook toegang naar het volledig betegeld toilet met staand closet en fonteintje en de naast gelegen ruime badkamer met zowel een ligbad als een douche, ruim wastafelmeubel met tevens de witgoed aansluitingen, en de toegangsdeur naar het balkon aan de voorzijde.

In deze badkamer is er een muurkast aanwezig met opstelling van de C.V. (Nefit Ecomline | begin 2000 | is inmiddels in eigendom).

De slaapkamer is gelegen aan de binnentuin zijde van het appartementencomplex en kijkt daardoor net als het aangrenzende balkon uit op het groene binnenterrein met gazon en bomen, iets wat specifiek de huidig gebruiker bovenal waardeert.
De woonkamer heeft een doorzon situatie en open verbinding met de in een vaste wandopstelling ingedeelde keuken, die voorzien is van 4 pits-gasfornuis, afzuigkap met afvoerkanaal, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.

Energielabel:

Label G en geldig tot 17-10-2026.

Bijzonderheden:

Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Er is een vereniging van eigenaren. De servicekosten (o.a. opstalverzekering, onderhoud groenvoorziening, klein reparatie onderhoud en reservering groot onderhoud) bedragen momenteel € 125,- per maand.

De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 50,- per maand (= € 600,- per jaar en fiscaal aftrekbaar). Er lopen contacten over afkoop van de gehele erfpacht. Verder is ook alle overige documentatie beschikbaar in onze Move omgeving waar we geïnteresseerden toegang toe kunnen geven.

In de koopovereenkomst van deze woning zullen de niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen.

Zien we u bij de bezichtigingen?

Meldt u zich dan al digitaal via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEK G 740
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 50 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Heykens Makelaardij

Bel 046-4361617
Dhr. Fredrix
Margrietstraat 15
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het kantoor was uitermate klantvriendelijk en daarbij met een snelle respons bij vragen. je kreeg direct het gevoel van professionaliteit en betrokkenheid. je eigendom verkopen is een belangrijke stap op een aantal gebieden, zij waren in staat je vanaf het begin een gevoel van rust te geven en in goede handen te zijn.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8
Reactie van Heykens Makelaardij
Zo welkom als koper zich voelde bij de kennsimaking met jullie als verkopers, zo fijn landt bij ons deze beoordeling. Mooi proces wat we samen tot een heel fijn en mooi einde hebben weten te begeleiden en extra fraai dat een starter hier zijn woongenot gaat maken, met allerlei nieuwe frisse plannen. Het ga jullie allemaal goed en zoals we al weten, gaan wij ons nog zien in en om Elsloo! Bedankt voor deze mooie beoordeling, gr Rick mede namens ons team van Heykens Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.