• Verkocht

Nieuwe Holleweg 41 6573 DV Beek (Gem. Berg en Dal) Beek-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 455 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2023
Verkoopdatum
24 maart 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een fraaie en rustige locatie in het heuvelgebied van Beek bij Nijmegen ligt dit karakteristieke huis voorzien van een natuurlijke tuin rondom het huis. Het huis is ontworpen door architect L. Heijnen in 1952 en bestaat uit een serie van 6 witte woningen, deze woning draagt de naam “Elsbeek”. Een houten berging dient als bijgebouw, tevens is er een bijkeuken aanwezig.

Beek is mede gesitueerd op de "stuwwal" en omringt door prachtige bossen en uitgestrekte glooiende landerijen die overgaan in de Ooijpolder, Beek is een toeristisch dorp met onder andere vele horecavoorzieningen. Het winkelaanbod is goed te noemen en het openbaar vervoer ligt binnen handbereik. De Ooijpolder ligt op loop en fietsafstand evenals de bossen van Berg en Dal. De N325 en de Waalbrug liggen op 10 à 15 autominuten.

Klinkt dit als jouw toekomstige woning? Dan nodigen we je graag uit om deze woning van binnen te komen bezichtigen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein en kelderkast. Werkkamer, woonkamer en suite, aan deze ruimte is een serre gebouwd, welke toegang biedt tot de tuin. Via de eetkamer is tevens de tuin bereikbaar met een zonnig terras.
De gesloten keuken is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur. Aan de keuken grenst de bijkeuken, met cv-installatie, witgoedaansluiting en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, drie slaapkamers voorzien van vaste kasten en één met vaste wastafel. De badkamer beschikt over een douche en vast wastafel.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1952;
- Woonoppervlakte circa 115 m²;
- Inhoud circa 416 m³;
- Perceeloppervlakte 455 m².

Bijzonderheden:
- Gelegen op een geliefde locatie;
- Huis biedt diverse herindelingsmogelijkheden;
- Royale oprit met plaats voor meerdere auto’s;
- Fraai groen uitzicht aan de achterzijde;
- Pand is grotendeels voorzien van onderhoudsvrije kozijnen met grotendeels dubbel glas voorzien van draaikiepramen;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel
- Reistijd naar de ziekenhuizen in Nijmegen bedraagt 15 minuten evenals naar universiteit en de HAN.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.565
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Perceel
455 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

UBBERGEN B 2243
Kadastrale kaart
Oppervlakte
455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
175 m² (10 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Nieuwe Holleweg 41
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Strijbosch Thunnissen heeft het vanaf het begin goed aangepakt, een duidelijk verhaal en prima foto's. Snelle afspraken en deskundige bezichtigingen door makelaar Bert Knuiman. Verkoop was mede daardoor op korte termijn geregeld.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Hansdemakelaar

Bel 0485-820202
Dhr. Nillesen (gerichte aankoop)
Nieuwe Holleweg 41
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het snelle handelen en doorpakken vond ik heel fijn!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.