• Verkocht

Henri Dunantlaan 10 3771 XP Barneveld Vliegersveld

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 459.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2023
Verkoopdatum
31 juli 2023
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Deze hoekwoning heeft een moderne badkamer, vier slaapkamers, een achtertuin met een perfecte zonligging op het zuidwesten en 11 zonnepanelen. Dankzij de vrijstaande garage (18 m²) hebt u de auto altijd dichtbij huis. Dit alles zorgt voor een optimaal wooncomfort en samen met de vrije ligging is het hier elke dag weer fijn thuiskomen! Bent u klaar voor een nieuw woonavontuur?

Hal:
De woning stapt u binnen in de hal. Hier treft u een verzorgde toiletruimte met toilet en fonteintje en de meterkast aan.

Woonkamer:
De woonkamer is netjes afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer. Een fijne basis waar ook uw woonstijl tot zijn recht! Vanuit uw stoel of vanaf de bank geniet u hier van het leuke plekje van de woning.
De houtkachel zorgt voor een huiselijke sfeer en maakt het binnen zitten nog eens extra aantrekkelijk.
In de woonkamer vindt u de trapopgang naar de 1e verdieping.

Keuken:
Aan de achterzijde bevindt zich de royale keuken die in een hoekopstelling is geplaatst. De keuken is voorzien van al het nodige inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasmachine. Nabij de keuken kunt u een eettafel plaatsen, ideaal zo blijft u tijdens het koken gezellig in contact met de andere bewoners, familie of vrienden. Door het grote raampartij valt er veel daglicht naar binnen, hier geniet u van een heerlijke lichte ruimte die u toegang geeft tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De ruime overloop met drie vaste kasten geeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering en zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken tevens over een handmatig bedienbaar screen. Vanuit de ouderslaapkamer is het balkon te bereiken.

Badkamer:
De badkamer is recent geheel vernieuwd en heeft een luxe afwerking. De ruimte is meer dan compleet dankzij het ligbad met regendouche, wastafelmeubel met wastafel en twee kranen, een toilet, toiletkast en een designradiator.
Een fijne bijkomstigheid; de badkamer is voorzien van vloerverwarming!

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u de vierde royale slaapkamer. Deze kamer heeft een keurige afwerking met lichte wanden en een nette laminaatvloer. Daarnaast is de ruimte voorzien van een Velux dakraam.
De overloop beschikt over bergruimte aan beide zijden, een Velux dakraam, opstelling van de cv-ketel en aansluiting voor de witgoedapparatuur.

Achtertuin:
De achtertuin ligt heerlijk vrij en heeft een zonligging op het zuidwesten, wat een fijne plek! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel bestrating. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, hier zult u in de zomermaanden veel vertoeven. Dankzij het uitvalscherm is er ook een plekje in de schaduw te vinden.
Achter in de tuin bevindt zich de ruime garage (18 m²), ideaal zo heeft u de auto altijd dichtbij huis. De garage beschikt over een handmatig bedienbare roldeur en een loopdeur. De tuin bereikt u middels de keuken én een eigen achterom.

Woonomgeving:
Aan de voorzijde kijkt u heerlijk weg over groen en water. Daarnaast is er nabij de woning voldoende parkeergelegenheid. Ook de openbare voorzieningen zoals de supermarkt, scholen e.d. zijn op korte afstand te bereiken. Kortom; een perfecte locatie!

Algemeen:
- Energielabel B
- Vloerverwarming badkamer
- Handmatig bedienbare screens 2 slaapkamers achterzijde
- Handmatig bedienbaar uitvalscherm
- 11 zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.477
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARNEVELD B 3209
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BARNEVELD B 3208
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Westeneng Makelaardij

Bel 0342-415589

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.