Jan Berendstraat 15 7884 PP Barger-Compascuum Barger-Compascuum-Centrum

Verrassend ruime en nette twee onder een kap woning met serre, garage en ruime vrijstaande schuur/garage.
De woning is in het centrum van Barger-Compascuum aan een doodlopende straat gelegen, nabij centrum, rijksweg A37, recreatievijver, sportvelden.

Indeling
U komt binnen in de hal/entree met toegang tot het toilet, de meterkast en trapopgang.
Vervolgens komt u in de ruime L-woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette massief houten vloer. De open keuken is voorzien van een hoekkeuken met combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, gootsteen en vaatwasser.
Via de schuifpui is er toegang naar de ruime serre. De serre is voorzien van verwarming, kunststof kozijnen en extra zonnewering.
Via de bijkeuken met was- en droogmachine aansluitingen is de aangebouwde stenen garage bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrische garage deur en een loopdeur. Aan de achterzijde is een tweede garage-kanteldeur aanwezig zodat de tuin met auto/aanhanger bereikbaar is.

Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.
De ouder slaapkamer is voorzien van een ruime dakkapel en extra kastruimte.
De badkamer is centraal in de woning gelegen en voorzien van een tweede toilet, douche, ligbad en wastafel.

Tweede verdieping
De verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier is de cv-ketel en ventilatie-unit geplaatst.
De ruimte is voorzien van een dakraam. Deze wordt nu gebruikt als opslag, maar u kunt hier zeer eenvoudig een extra slaapkamer realiseren.

Tuin
De tuin aan de voorzijde is als siertuin aangelegd, er is genoeg ruimte om op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is grotendeels bestraat, zodat de ruime schuur (dubbele garage) met bergzolder goed bereikbaar is.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1998
- De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A.
- De woning beschikt over houten kozijnen en kunststofkozijnen in de serre.
- De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel van het merk Bosch uit 2012.
- Aan de achterkant bevindt zich een uitgang naar de voetbal-, handbal- en beach velden.
- De recreatievijver is direct om de hoek.

Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden