Schildmeer 39 2993 RG Barendrecht Meerwede Zuidwest

Dit is nog eens een woning waar je 'U' tegen zegt! Deze woning aan Schildmeer 39 staat absoluut op nummer 1 van jouw top 10!

De woning is trendy, ruim, praktisch ingedeeld, beschikt over vier (slaap)kamers en bevindt zich bovendien ook nog eens op een fijne locatie in de wijk Meerwede (Carnisselande). Het huis is modern ingericht en o.a. afgewerkt met gestucte wanden en plafonds. Als je een woning zoekt waar je kunt gaan wonen met twee linkerhanden dan ben je hier toch echt wel aan het juiste adres. Neem daarbij de onderhoudsvrije voor- en achtertuin en je hebt een woning waar je niet ieder weekend druk aan de klus bent. Hier geniet je dan ook echt in én rondom de woning van je vrije weekend met een gezellige bbq met vrienden en familie! Conclusie: 'No place like this home'. 

Vind je het belangrijk om te wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Ook op dat gebied is deze woning echt wat je zoekt. De wijk 'Meerwede' ligt in Carnisselande en is omgeven door allerlei voorzieningen. Denk hierbij aan de uitvalswegen richting omliggende dorpen/steden, de fijne winkels in het overdekte Carnisse Veste, openbaar vervoer (bus en sneltram), scholen, eettentjes én (sport)verenigingen. Ook de natuur rond de wijk is top, waardoor je er dagelijks geniet van alle levendigheid.

Droomwoning gezocht? Die is met de aanmelding van dit huis gevonden! Bel snel met ons kantoor en reserveer een plekje in de agenda. 

KORTE OMSCHRIJVING:

Living met schuifpui naar de tuin | Trendy keuken met tegels in visgraatmotief en boordevol inbouwapparatuur

De ruimte waar je wellicht de meeste tijd van de dag te vinden bent: de begane grond. Dan wil je natuurlijk wel dat je er de ruimte hebt en het er gezellig is. We verklappen je: allebei aan de orde hier! De kamer heeft een fijn oppervlakte en dankzij de grote schuifpui wordt de ruimte optisch nog groter. De schuifpui in het voorjaar en de zomer open en je gasten lopen in en uit, heerlijk vooruitzicht! En die stalen deur, de eyecatcher, blijft achter in de woning! Bof jij even. De keuken (2017)  ligt aan de voorkant van het huis en heeft een fijne indeling. De zwarte kastjes met de tegels in visgraatmotief aan de achterwand maken het een chique keuken. De afwerking is gedaan met een granieten werkblad en je beschikt aan inbouwapparatuur over een panorama inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een spoelbak. Sla die kook- en bakboeken maar in, want hier sla jij je slag! 

In de hal vind je het toilet en de meterkast. Zelfs het toilet is om door een ringetje te halen. 

Slaapkamers | Inloopkast | Letterlijk baden in luxe

De eerste verdieping is praktisch ingedeeld met drie (slaap)kamers en een luxe badkamer. Eén van de slaapkamers is momenteel in gebruik als inloopkast, dus mocht je deze kamer niet nodig hebben als slaapkamer, dan is dit natuurlijk een fijn vooruitzicht. De hoofdslaapkamer is voorzien van airco. In de luxe badkamer geniet je dagelijks en krijgt baden in luxe een letterlijke betekenis!

Vierde slaapkamer met vaste kastenwand | Afgesloten ruimte om wasjes draaien

Op de 2e verdieping heb je een prettige overloop, een ruime vierde slaapkamer (voorzien van vaste kastenwand) en een afgesloten wasruimte. Een fijne ruimte om naar eigen smaak en wensen in te richten! Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde, is hier gemakkelijke extra woonoppervlakte te realiseren.

Héle diepe tuin | Fijne (zon)ligging | Berging | Onderhoudsvrij

Je leest het al, maar met zo'n 13 meter diepte is dit met recht een diepe tuin te noemen. De tuin ligt op het oosten, dus je geniet veel van de zon als deze schijnt. Dankzij het kunstgras en de tegels heb je niet direct groene vingers nodig om de tuin bij te houden, dus dat is een fijne bijkomstigheid. Er is een praktische houten berging en een achterom. 

Beknopte indeling: 
- Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping;  
- Ruime woonkamer met open keuken;  
- Keuken in dubbele opstelling en voorzien van inbouwapparatuur;
- Tuin met ligging op het oosten met berging en achterom;
- Eerste verdieping met drie (slaap)kamers en badkamer;
- Badkamer met ligbad, inloopdouche met regendouche, tweede toilet en dubbele wastafel;
- Tweede verdieping met vierde slaapkamer en wasruimte.
 
Bijzonderheden: 
Instapklare woning in Carnisselande;
Stalen deur in woonkamer blijft achter;
Airco aanwezig in hoofdslaapkamer;
Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, keuken en hal;
Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde, is er gemakkelijke extra woonoppervlakte te realiseren;
Oplevering eind juni heeft de voorkeur. 
Achtertuin met een zonnige ligging op het oosten en berging en achterom; 
Alle voorzieningen bevinden zich in de buurt van de woning; 
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;      
Voorkeur oplevering: juni 2023. 
 
Algemeen: 
Bouwjaar: 1999
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Type Intergas, 1999) 
Eigendom: Volledig eigen grond 
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen 
Tuin: Oosten 
 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 
 
De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.