Cipreshout 56 2994 GB Barendrecht Vrijenburg

Sfeervol 3-kamerappartement gelegen op de 3e verdieping (de bovenste verdieping) met als bijzonderheid een hele grote bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. Comfortabel alles gelijkvloers, ruim balkon van 15 m2 op het westen met mooi uitzicht. Op de begane grond een van de grootste bergingen. Parkeren direct voor het gebouw.

Kleinschalig appartementengebouw met slechts 21 appartementen. Zowel het appartementengebouw als het appartement zelf is zeer netjes onderhouden. Het appartement zelf heeft een ruime lichte woonkamer met aansluitend een royaal balkon van 15 m2 gelegen op het westen. Zowel vanuit het appartement als vanaf het balkon mooi zicht op de wijk en waterpartij. Verder een netjes onderhouden keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers aan de galerijkant voorzien van rolluiken, ruime badkamer, technische ruimte met cv-installatie en opstelplaats voor een was-/droogautomaat.
Heel uitzonderlijk is de grote bergzolder van 35 m2. Het is mogelijk om een vaste trapverbinding naar deze ruimte te maken.

Begane grond:
Ruime en overdekte entreehal met brievenbussen en belinstallatie. De entreehal is licht en ruim en geeft toegang tot de bergingen en lift.

3e woonlaag:
Toegang naar het appartement is via de overdekte galerij. Het appartement heeft een ruime entreehal met meterkast, twee slaapkamers voorzien van rolluiken, royale badkamer voorzien van een douchecabine, wastafels, verwarmingsradiator en afgewerkt met een lichte tegel. De technische ruimte met c.v-installatie (2006), aansluitpunt voor een was-/droogautomaat en ruimte om wat spullen op te slaan. De woonkamer/keuken en balkon bevinden zich aan de westzijde van het appartement. De goede zonligging en grote ramen zorgen voor mooi uitzicht en goede lichtinval. Het balkon is comfortabel ruim van opzet. De grote bergzolder met dakraam is bereikbaar vanuit de hal via een vlizotrap. Een appartement met een bergzolder is heel uitzonderlijk. De bergzolder is handig voor opslag, hobbyruimte of eventueel extra slaapkamer. Het realiseren van een vaste trap is bespreekbaar. Screens aanwezig t.p.v. de woonkamer/balkonzijde.

Winkels en openbaar vervoer
De tramlijn 25 richting Rotterdam-centrum ligt letterlijk op loopafstand achter het appartementengebouw. Ook op loop-/fietsafstand bevinden zich winkelcentrum Carnisse Veste, medisch centrum, bibliotheek, zwembad en fitness. Prachtig wandelen en fietsen in het buitengebied op slechts tien minuten.

Bijdrage VvE € 146,-- per maand (prijspeil 2022/2023).

Oplevering vanaf mei 2023.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.