Talma Park 15 8561 DE Balk Balk

Senioren opgelet! Op Talma Park, nabij zorgcentrum Talma Hiem, staat deze senioren hoekwoning met uitzicht over de Jelle Meineszleane. De seniorenwoning heeft 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De woonkamer is heerlijk ligt en door de openslaande deur stapt u zo de tuin in op het zuiden, waar u heerlijk kunt genieten in de zon. Ook is er nog een beschutte gezellige zitplek aan de zijkant van de woning. De auto kunt u voor de deur kwijt, voldoende parkeergelegenheid op het terrein. Het is tevens mogelijk zorg van zorgcentrum Talma Hiem te ontvangen, indien gewenst. De woning staat op loopafstand van het centrum van Balk en een busverbinding is in de straat. De woning is alleen bestemd voor senioren en is een bijzondere vorm van koop, namelijk Lidmaatschap van de Coöperatieve Exploitatievereniging, dit houdt o.a. in dat er op de woning geen hypotheek gevestigd kan worden.

Indeling
Nadat we de auto geparkeerd hebben op het ruime parkachtige terrein van Talma Hiem betreden we de woning door de voordeur en komen in de hal, deze geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, badkamer en slaapkamer. De woonkamer is een mooie lichte ruimte met aansluitend een 2e slaapkamer en de gesloten keuken, welke voorzien is van een rechte keukenopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap en oven, via de keuken komen we in de hal met trapopgang, hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de buitenruimte.

Eerste verdieping
De verdieping is in gebruik als zolder/berging, het is mogelijk hier een extra slaapkamer(s) te realiseren.

Bijzonderheden
De woning is traditioneel gebouwd in 1971 en heeft grotendeels dubbele beglazing (deur en klein raam boven deur enkel glas) in houten kozijnen, de kozijnen van de keuken en beide slaapkamers zijn kunststof kozijnen. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2020 en eigendom. De vloeren in de woning zijn houten vloeren. Het schilderwerk buitenom wordt onderhouden door de Coöperatie en is in 2023 nog gedaan. De jaarlijkse bijdrage aan de Coöperatieve Vereniging is ca. € 1.000,-. De woning heeft Energielabel F.

Talma Park 15 in het kort:
- alleen voor senioren
- hoekwoning op mooie locatie
- zorg mogelijk
- 2 slaapkamers op begane grond
- mogelijkheid voor extra slaapkamer(s) op verdieping
- Energielabel F
- deels kunststof kozijnen
- parkeren voor de deur
- geen hypotheek mogelijk

Wilt u meer weten over het mooie Friese dorp Balk lees dan hier verder.

Balk ligt in de gemeente De Fryske Marren tussen Harich en Wijckel en telt ca. 4.000 inwoners. Balk dankt zijn ontstaan door de handel tussen Wijckel en Harich dat bij een balk over de Luts plaats vond. Op de plaats waar het pad via een balk over het water leidde, kwam er steeds meer leven in de brouwerij. Daar ontstond “vlecke Balk” aan het begin van zijn ontwikkeling sinds ongeveer 1486. De balk is later vervangen door een brug.

Balk wordt steeds meer een watersportdorp, het ligt aan het Slotermeer en door het dorp stroomt het water de Luts, waar prachtige kanotochten gemaakt kunnen worden. Maar ook zeilscholen zijn hier aanwezig en ook kunt u er een sloep huren. In de zomermaanden zijn er de Lutskedagen. Deze gezellige braderieën vinden plaats rondom de Luts in het centrum. Tevens is in augustus de feestweek van Balk met onder andere een kermis en gondelvaart. In de wintermaanden wordt er vanuit Balk op het Slotermeer om de Berenburgcup gezeild. Deze cup gaat over het Slotermeer en start vanuit Balk.

Balk is een heel levendig dorp en beschikt over een gezellig historisch centrum, er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. In Balk vind je 3 grote supermarkten zoals de Plus, Poeisz en Lidl en is het winkelaanbod heel uitgebreid, er is een Hema, Blokker, Kruidvat, Top1Toys, cadeauwinkels, kledingwinkels, bouwmarkten enz. Ook op horecagebied is Balk goed vertegenwoordigt, er zijn meerdere restaurants en cafés. Er zijn enkele basisscholen en voor het voortgezet onderwijs kunt u ook in Balk terecht.

Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand (±5 km.) is een 9-holes golfbaan aanwezig. Ook zijn er in Gaasterland uitgebreide fiets– en wandelroutes en tal van watersportvoorzieningen, zoals een jachthaven aan de rand van Balk, er is zelfs een strandje. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer met uitvalswegen richting de Randstad (A6).

Bent u ook zo enthousiast over Balk en omgeving, aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak te maken om de woning te bezichtigen.