Pastoor Coendershôf 19 8574 RA Bakhuizen Bakhuizen

Prachtig herenhuis op een toplocatie vlakbij het IJsselmeer!
Op een mooie plek aan de rand van het dorp Bakhuizen staat dit riante herenhuis met inpandige garage en een souterrain. Deze woning van het bouwjaar 2000 heeft maar liefst 275 m² woonoppervlak en is volledig geïsoleerd. De woning is zeer compleet uitgevoerd en voorzien van 3 slaapkamers, 2 badkamers, een saunaruimte met douche, een kantoorruimte en een bibliotheek. Het geheel is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 920 m².
In het dorp zijn diverse voorzieningen, zoals een basisschool, supermarkt, verenigingen en bedrijven. Bakhuizen is gelegen op korte afstand van het IJsselmeer en de Friese meren. In de directe omgeving zijn vele fietsroutes en watersportmogelijkheden.

Indeling
Vanuit de centrale hal met meterkast, garderobe, trapopgang en het toilet is er toegang naar de ruimtes op de begane grond. Links van de voordeur bevindt zich de studeerkamer. Rechts is er toegang naar de ruime living. De woonkamer is voorzien van een aanbouw en heeft veel lichtinval door een prachtige "glazen pui". Vanuit deze tuingerichte woonkamer is er middels de schuifpui een vloeiende overgang naar het terras.
De eetkamer met moderne keuken bevindt zich aan de straatzijde van de woning. Deze hoge kwaliteit hoekkeuken is ruim opgezet en voorzien van "Neff" inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de straat en het plantsoen. De bijkeuken met vaste kast en fonteintje biedt ruimte aan de cv-opstelling. Tevens bevinden zich hier een deur naar een overdekt terras en een trap naar het souterrain.
De woning is geheel onderkelderd. Hier bevinden zich onder andere de garage, bibliotheek, saunaruimte, wasruimte en een grote voorraad kast.
De sfeervolle bibliotheek heeft ruime afmetingen en kan als multifunctionele ruimte worden gebruikt. In de wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen. De saunaruimte is uitgerust met een ruime "Finse" sauna en een douche. De garage is voorzien van elektra, heeft ruime afmetingen en beschikt over een elektrische garagedeur. De ruime oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere auto's.

Eerste verdieping
De verdieping beschikt over een centrale overloop met toegang naar de 3 slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de tuin en de weilanden. Tevens beschikt deze kamer over een vast kastenwand. De moderne badkamer is voorzien een doucheruimte, dubbele wastafel, toilet en bidet. De slaapkamer aan de voorzijde is thans in gebruik als "walk in closet". De ruime gastenkamer beschikt over een badkamer "en suite", voorzien van een douche, wastafel en toilet. Middels een vlizotrap is er toegang naar de bergzolder.

Tuin
De verzorgde achtertuin is 30 meter diep en heeft een gunstige zonligging op het zuidoosten. De tuin is bijzonder fraai aangelegd met verschillende terrassen en beplante borders en verhoogde plantenbakken. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met overkapping.
De onderhoudsvriendelijke voortuin heeft verhoogde plantenborders en een coniferenhaag. De voordeur is bereikbaar via een brede stalen trap met een "robuust" sierhekwerk. Naast de woning bevindt zich een brede toegang met afsluitbaar hekwerk naar de achtertuin. De oprit naar de inpandige garage biedt parkeerruimte voor meerdere auto's.

Bijzonderheden
* Energielabel B;
* Hoogwaardige afwerking;
* Woonkamer met uitbouw aan achterzijde;
* 30 meter diepe achtertuin op het zuidoosten;
* Tussendeuren met glas voor een ruimtelijk effect;
* Groot souterrain;
* Traditionele bouw met betonnenvloeren;
* Rustige woonlocatie;
* Gelegen op korte afstand van het IJsselmeer en de Friese meren;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.