• Verkocht

Sint Odulphusstraat 52 8574 SZ Bakhuizen Bakhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 159.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2022
Verkoopdatum
26 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze knusse 2/1 kapwoning is ideaal voor starters! De woning staat op een perceel van 163 m² en de achtertuin is gelegen op het westen. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, de goten zijn ook van kunststof, dus onderhoudsvriendelijk. De buurt is kindvriendelijk en de supermarkt is verderop in de straat, je auto parkeer je in de straat of om de hoek. Kan de Sint Odulphusstraat 52 je nieuwe thuis worden? Kom snel eens kijken.

Indeling
Kom binnen! We betreden de woning via de voordeur en komen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang, links is de knusse en lichte woonkamer, de gesloten keuken is voorzien van een nette rechte keukenopstelling, achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd, hier is een aansluiting voor wasmachine en de toegangsdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop, inbouwkast, 3 slaapkamers met elke een inbouwkast, de kleine slaapkamer geeft toegang tot het platdak, de badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Bijzonderheden
De woning is traditioneel gebouwd in 1968 en licht geïsoleerd d.m.v. grotendeels dubbele beglazing (alleen toiletraam en voordeur enkel glas) in grotendeels kunststof kozijnen (de voordeur, achterdeur en toiletraam zijn van hout). De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van ca. 2016 en eigendom. De vloeren in de gehele woning zijn van hout.

De Sint Odulphusstraat 52 in het kort:
- 2/1 kapwoning
- 163 m² perceeloppervlakte
- 71 m² woonoppervlakte
- grotendeels kunststof kozijnen
- centrale verwarming
- ideale starterswoning
- 3 slaapkamers
- achtertuin op het westen

Bakhuizen is gelegen in het glooiende zuidwest Friesland, nabij de Gaasterlandse bossen, het IJsselmeer en de Friese meren. Het dorp heeft diverse winkels zoals o.a. een supermarkt, een haven, basisschool, diverse sportclubs etc. Bakhuizen is ook een ideaal uitgangspunt om te fietsen en wandelen. Ook watersport en paardrijden is populair in de omgeving. Voor ieder wat wils in het mooie Gaasterland!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.239
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BALK F 3871
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (5,25 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Bijstra

Bel 0514-531958

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.