Sint Odulphusstraat 47 8574 SX Bakhuizen Bakhuizen

Soms kom je op een plek waardoor je wordt verrast. Zo kwamen wij bij Sint Odulphusstraat 47 te Bakhuizen. We doen het hek open en lopen via de oprijlaan naar een prachtige woning waar wij het bestaan niet van wisten
(we zijn toch best heel bekend in Bakhuizen)! Midden in de natuur, zo voelt het, en dan moet het voorjaar nog beginnen... in gedachten horen wij de vogels al fluiten en zien we ons zitten in het zonnetje op het terras.

Deze prachtige vrijstaande woning is in 2006 gebouwd. Bij de bouw is er zeker aan duurzaamheid gedacht, de woning heeft een A++ label en is dus zeer energiezuinig! Verder wordt deze woning gekenmerkt door het hoge afwerkingsniveau, zowel binnen als buiten. De ruime woonkamer, met zijn speelse ronde vormen, wordt door de vele ramen voorzien van veel daglicht; vanuit de serre heb je prachtig zicht op de tuin.

De woning ligt op een perceel van 1.310 m2 eigen grond. Een heerlijke, vrij gelegen tuin met fijne terrassen, riante vrijstaande dubbele garage met vliering. Achter de garage ligt nog een royaal stuk tuin wat nu in gebruik is als moestuin.

Bakhuizen (Fries: Bakhuzen) ligt op een keileemheuvel die is achtergebleven na de Riss-ijstijd en wordt al in 1412 genoemd. In het dorp staat een multifunctioneel centrum met sporthal (de Gearte), er is een basisschool en er zijn sportterreinen voor voetbal en tennis, er is een Pannaveldje, een Spar-winkel, een bedrijventerrein De Burde, een ijsbaan en een haven. De fraaie rooms-katholieke kerk van Bakhuizen is gewijd aan de heilige St. Odulphus.

INDELING

Begane grond:
Entree, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, via de royale glazen deuren loop je de lichte en ruime living in, open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, tussen de eethoek en de zithoek zit een sfeervolle gashaard, zithoek bij de serre, vanuit hier heb je prachtig zicht naar de tuin en via de openslaande deuren loop je zo de tuin in.
Via de hal is er ook toegang tot de ruime bijkeuken, hier de witgoedaansluitingen en de technische ruimte, achterdeur naar de tuin. Aan het eind van de hal lopen we de zeer royale slaapkamer in, deze heeft een badkamer en suite.

1e Verdieping:
Ruime overloop, in totaal zijn er 4 slaapkamers: 2 grote slaapkamers waarvan 1 is voorzien van badkamer en suite en dan zijn er nog 2 kleinere slaapkamers.

2e Verdieping:
Een ruime vliering is bereikbaar via vlizo trap.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 2006
- Gelegen op een royaal perceel van 1.310 m2
- Zeer energiezuinig, label A++
- De woning wordt verwarmd middels een warmtepompsysteem, deze koelt tevens in de zomer
- Centraal stofzuigsysteem
- Maar liefst 28 zonnepanelen, opbrengst ca. 6.000 Kwh
- Eigen waterbron, doormiddel van hydrofoorpomp
- Afwerking is van hoge kwaliteit
- Buitenom geschilderd in 2022
- Riante vrijstaande garage (gebouwd in de stijl van het woonhuis) met zolder

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.