Schepenstraat 4 6095 AP Baexem Kern Baexem

In een rustige en gewilde woonwijk van Baexem ligt deze verrassend ruime, instapklare geschakelde 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde berging/garage. De woning is in 2019 volledig verbouwd en heeft o.a. een tuin met tuinhuis, een moderne inbouwkeuken en badkamer, lichte woonkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de zolder met een vierde slaapkamer. Achter de garage bevindt zich nog een multifunctionele ruimte die door de akoestische isolatie ook ideaal is voor muziekliefhebbers.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze bijzondere woning? Wij maken graag tijd voor u vrij voor een rondleiding.

Indeling:

Via de oprit en voortuin bereikt u de voordeur. De brede oprit biedt parkeerruimte voor twee auto’s.

Begane grond:
De begane grond is geheel voorzien van een pvc vloer.
Entree in de ontvangsthal met meterkast, betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via de hal betreedt u de ruime woonkamer met pvc-vloer, muurkast en openslaande tuindeuren die toegang geven tot het betegelde terras, de multifunctionele ruimte en de tuin met houten tuinhuis.
De aanliggende keuken is uitgerust met een moderne inbouwkeuken die beschikt over een 5 pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er een toegangsdeur naar het terras.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. Er zijn drie ruime slaapkamers met inbouwspots en een volledig betegelde badkamer met douchecabine, badmeubel met wastafel en wandcloset.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. De overloop beschikt over een schuifkast. In de cv-ruimte is een Nefit combi cv-ketel en de omvormer van de zonnecellen. Tevens is er op deze verdieping een vierde slaapkamer met 2 dakramen.

Overig:
De omheinde achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een houten tuinberging. Aangebouwd aan de berging/garage bevindt zich een geluidsdichte multifunctionele ruimte met lichtkoepel en airco.

Bijzonderheden:
• De woning ligt op loopafstand van het centrum, de basisschool en de sportvelden van Baexem
• Kindvriendelijk buurt, speelveld om de hoek.
• Goed isolatiepakket o.a. dak- en spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• In 2021 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst.
• Energielabel B

Algemene kenmerken:
Woning inhoud : 450 m³
Woonoppervlakte : 122 m²
Externe bergruimte : 10 m²
Perceeloppervlakte : 242 m²
Bouwjaar : 1975, in 2019 volledig verbouwd

Woonplaatsinformatie: Baexem (gemeente Leudal)
Baexem maakt deel uit van de grote plattelandsgemeente Leudal. Het ligt centraal in Midden-Limburg. Dit betekent dat de autosnelwegen A2 (Amsterdam - Maastricht), A73 (Nijmegen - Maastricht) en de N280 (Roermond - Weert) met een directe aansluiting op de BAB51 (Roermond - Düsseldorf) dicht in de buurt liggen. Het oude dorp Baexem bewaart waardevolle herinneringen aan het rijke verleden, zoals kasteel "de Baexen", Huize de Brias, de kloosters Exaeten en Mariabosch en de standaardmolen "Aurora". Kortom een rijke historie! Het dorp heeft o.a. een basisschool, een supermarkt, bakker en slager en horecavoorzieningen. De omgeving van dit dorp is eveneens rijk aan natuurschoon met aantrekkelijke wandel- en fietsroutes