• Verkocht

Op de Stap 1 6095 NN Baexem Verspreide huizen Baexem

Uitgelichte kenmerken

  • 179 m² wonen
  • 780 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2022
Verkoopdatum
14 september 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een royale vrijstaande woning met een loods/werkplaats aan huis? Dan moet je zeker even verder lezen. In het buitengebied van Baexem bieden wij namelijk deze royale woning te koop aan. Door de jaren heen is de woning geheel gerenoveerd. Ideaal is de werkplaats met garage en opslagruimtes. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een hobbykamer op de eerste verdieping en één slaapkamer en een kantoorruimte op de tweede verdieping. De fijne achtertuin is gesitueerd op het noordoosten. Kortom zeker een bezichtiging waard.

Kelder:
Handige provisiekelder.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal met meterkast heb je toegang tot de keuken en de trap naar de eerste verdieping. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer in een donkere tint. Deze tegels zijn ook doorgelegd in de keuken. De extra grote woonkeuken (ca. 20,6m²) is ingericht met een fraaie keukenopstelling met kookeiland. Het geheel is voorzien van een inbouwkoelkast, vaatwasmachine, inbouwcombi- oven, een 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Een groot pluspunt zijn de vele lades en kasten, zeer ideaal voor alle voorraad. Inbouwspots maken het geheel compleet. Vanuit de keuken heb je toegang tot de woonkamer, de bijkeuken, de tussenhal naar de toiletruimte en badkamer en de trap naar de kelder. De woonkamer (28,3 m²) is afgewerkt met lamelparket en het plafond is voorzien van witte Oud Hollandse balken. Via de schuifpui heb je toegang tot het overdekt terras en de achtertuin. Extra sfeervol is de ingebouwde houtkachel van het merk Barbas.

Via een tussenhal heb je toegang tot de toiletruimte en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douche en wastafel. In de bijkeuken zijn de witgoedapparaten opgesteld en hier hangt een wasbak. Tevens bevindt zich hier de aparte cv-ruimte en nog een handige bergkast.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, een hobbykamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet en een dubbele wastafel met meubel. Inbouwspots maken het geheel compleet. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
Slaapkamer 1 (ca. 19,3 m²) met Velux dakraam en dakkapel.
Slaapkamer 2 (ca. 12,7 m²)
Slaapkamer 3 (ca. 11,1 m²)
Hobbykamer (ca. 4,9 m²). In deze kamer bevindt zich de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een slaapkamer. De overloop is op dit moment in gebruik als kantoorruimte (ca. 9.3 m²). Deze ruimte is voorzien van een dakkapel, schuifkasten en extra telefoonaansluitpunten en afgewerkt met een laminaatvloer en inbouwspots.

Slaapkamer 4 (ca. 9,3 m²) voorzien van schuifkasten en een dakkapel met inbouwrolluiken. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Werkplaats/garage:
De werkplaats bestaat uit 4 gedeeltes.
Garage (ca. 59,0 m²) met sectionaalpoort. Hier bevindt zich een keukenblok met warm en koud water.
Werkplaats (ca. 54,1 m²) voorzien van een sectionaalpoort. Een vaste trap geeft toegang tot de zolder.
Opslagruimte 1 (ca. 12,2 m²) met een houten deur naar de tuin.
Opslagruimte 2 (ca. 44,3 m²) voorzien van een metalen handbediende schuifdeur.

Buitengedeelte:
De tuin is gesitueerd aan de zijkant en achterzijde van de woning en is netjes ingericht met een gazon en terras. Onder de overkapping kun je heerlijk vertoeven.

Ligging: Baexem (Limburgs: Boaksum) is een gezellig dorp dat gunstig gelegen is t.o.v. Heythuysen, Weert, Roermond en de A2. Echter voor de dagelijkse boodschappen hoef je het dorp niet uit, er zijn voldoende basisvoorzieningen in het dorp aanwezig. Vanuit Baexem kun je heerlijk fietsen en wandelen. Verder is het een dorp met een rijk verenigingsleven. Baexem telt circa 2.700 inwoners.

Bijzonderheden:
• Door de jaren heen is de woning geheel gerenoveerd.
• Drie slaapkamers en een hobbykamer op de eerste verdieping en twee slaapkamers op de tweede verdieping.
• Ideaal is de aanpandige werkplaats/garage.
• Vrij uitzicht over de landerijen.
• De gehele woning is voorzien van horren en hordeuren.
• In 2007 is de gehele elektrische installatie vernieuwd, zijn alle ramen op de verdieping vervangen en is de badkamer op de eerste verdieping gerealiseerd.
• In 2015 is de vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.709
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
230 m²
Perceel
780 m²
Inhoud
1.472 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEYTHUYSEN R 366
Kadastrale kaart
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEYTHUYSEN R 490
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
219 m² (12,5 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hermans Makelaars wonen

Bel 0475-493636

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.