Dorpstraat 13 6095 AE Baexem Kern Baexem

Wauw, deze fantastisch vrijstaande woning is de perfecte combinatie van het karakter en de charme van de jaren ’20 met de luxe en het comfort van nu! Groot, groter, grootst…. Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 315 m² mag je deze woning met recht royaal noemen. Een ideaal huis voor een groot gezin of het perfecte plekje om bijvoorbeeld een B&B te beginnen. Naast de ruim opgezette woning heb je hier nog de beschikking over een vrijstaande garage/berging, tuinberging, bijzonder sfeervolle overkapping met buitenkeuken en een carport. Dit alles is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 1.210 m², op een prima locatie in Baexem, dichtbij de uitvalswegen. Optimale bereikbaarheid dus. Wil je jouw droom waarmaken? Wij maken graag tijd voor je vrij om je rond te leiden in deze prachtige woning.

Kelder/Souterrain:
Praktische provisiekelder van 6,8 m².

Begane grond:
Omstreeks 2008 is er aan de achterzijde een aanbouw gerealiseerd, deze is bijna net zo groot als de oorspronkelijke woning.
De riante tussenhal verbindt het oude met het nieuwe gedeelte. Hier bevinden zich tevens de toiletruimte, garderobe en de tweede trapopgang. De toiletruimte is modern afgewerkt en voorzien van wandcloset en fonteintje.
Middels dubbele deuren kom je in de zeer ruime woonkeuken (± 41,1 m²). Hou je van koken, tafelen met vrienden of lekker met het gezin ontspannen? Dan wordt dit jouw favoriete plekje. De keuken is ingericht met een riant kookgedeelte met 5-pits gasfornuis en afzuigkap.
Er is een kookeiland met quooker en vaatwasser. Tot slot een zeer complete wand met apparatuur zoals een koelkast, oven en magnetron. De keuken is afgewerkt met een granieten werkblad en hoogglans fronten (m.u.v. de apparatenwand). Ander pluspunten zijn de gashaard, openslaande deuren naar de achtertuin en chique schuifdeuren naar de speel-, televisiekamer. Hier geniet je van optimaal tuincontact. Aangrenzend bevindt zich de aparte speel/televisiekamer welke dus via de en suite deuren af te sluiten is van de keuken.
Ook deze ruimte is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, deze komen uit direct onder de overkapping.
Last but not least, de bijkeuken, een prima ruimte waar het witgoed op hoogte staat opgesteld in een maatwerk wandmeubel.
Dit geldt overigens ook voor de vriezers. Tevens treft je hier het technische gedeelte aan, netjes weggewerkt in een hoekkast bevinden zich de meterkast (van het nieuwe gedeelte), combiketel en verdeler van de vloerverwarming. Er zijn openslaande deuren naar de carport
aan de voorzijde van de woning. De gehele “nieuwbouw” is afgewerkt met moderne tegelvloer in groot formaat in combinatie met vloerverwarming wat zorgt voor een comfortabel geheel.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers, maar liefst twee badkamer en… wie droomt daar niet van… een inloopkast! De kinderkamers bevinden zich in het originele gedeelte en zijn bijzonder sfeervol ingericht en voorzien van een maatwerk bed.
Slaapkamer 1, (ca. 17,9 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 15,5 m²)
Slaapkamer 3 (ca. 13,5 m²)
Slaapkamer 4 (ca. 33,9 m²) momenteel in gebruik als fitnessruimte en logeerkamer. Echter natuurlijk voor vele doeleinden geschikt. De achterzijde is voorzien van twee dakkappelen en onder de schuine dakvlakken zijn opbergruimtes gerealiseerd.
De hoofdbadkamer bevindt zich in het nieuwe gedeelte, is bijzonder royaal, voorzien van een dakkapel en luxe afgewerkt. Deze badkamer is uitgerust met een riante inloopdouche, een vrijstaand bad, wandcloset, dubbele wastafel en ingebouwd wandmeubel. Sanitair en tegelvloer zijn in moderne, doch rustige tinten zodat je hier met kleurrijke accessoires jouw eigen draai aan kunt geven. Kortom, een heerlijke ruimte om te ontspannen na een lange werkdag. De tweede badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, wandcloset, douchecabine en wandmeubel. Eveneens uitgevoerd in een rustige kleurstelling.

Zolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Buitengedeelte:
De achtertuin is goed onderhouden, verzorgd en ingericht met gazon, diverse borders en een royaal terras. Dit terras is gedeeltelijk overdekt en hieronder bevind zich een heuse buitenkeuken met BBQ, gootsteen en mogelijkheid voor een koelkast. De overkapping is geheel uitgevoerd in hout en heeft een nostalgische uitstraling! Hier zullen menige uurtjes doorgebracht worden onder het genot van een vers bereide maaltijd en een goed glas wijn. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging/garage voorzien van elektra- en wateraansluitingen. Daarnaast is er nog een vrijstaande houten tuinberging, ideaal voor het opbergen van je tuingereedschap. De tuin is geheel omsloten en via meerdere poorten toegankelijk. De tuin is dusdanig gelegen dat je kunt genieten van meer dan voldoende privacy.

Garage:
In spouw gebouwde, vrijstaande berging/garage van circa 20,9 m².

Carport:
Royale carport van circa 28,7 m².

Bijzonderheden:
• Gelegen op een prima locatie , op een mooi perceel.
• Unieke woning met een combinatie van charme en karakter maar ook met hedendaags wooncomfort en luxe.
• Vele authentieke elementen zijn bewaard gebleven.
• Bijzonder ruime woning met vele mogelijkheden; ideaal voor een groot gezin, of een B&B aan huis, of iemand die op zoek is naar veel ruimte in en om de woning.
• Tijdens de verbouwing is er gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen.
• Goed onderhouden en met zorg bewoond.
• Oorspronkelijke bouw voorzien van dubbele beglazing. Aanbouw van 2008 is volledig geïsoleerd.

Ligging:
Baexem (Limburgs: Boaksum) is een gezellig dorp dat gunstig gelegen is t.o.v. Heythuysen, Weert, Roermond en de A2. Echter voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u het dorp niet uit, er zijn voldoende basisvoorzieningen in het dorp aanwezig. Vanuit Baexem kunt u heerlijk fietsen en wandelen. Verder is het een dorp met een rijk verenigingsleven, fijne basisschool, een gezellige buurtsuper en een ambachtelijke slager en bakker. Baexem telt circa 2.700 inwoners.