Eelderstraat 14 1171 JD Badhoevedorp Badhoevedorp Antoniushoeve

OP ZOEK NAAR RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN?
KOM DAN EEN KIJKJE NEMEN IN DEZE RUIME 2-1-KAP WONING MET ENORM VEEL POTENTIE!
Deze woning is gelegen in de zeer gewilde groene rustige en vooral kindvriendelijke VILLAWIJK met mooie vrijstaande en 2-1-kap woningen en biedt o.a. een ruime voor- en achtertuin, 5 ruime slaapkamers en een riant dakterras.
Hoewel de woning altijd met liefde is bewoond vraagt het om een frisse en grondige aanpak om het geheel naar eigen smaak en inzicht in te delen, waarbij het diverse uitbreidingsmogelijkheden biedt voor het creëren van extra kamers, werk- en leefruimte.
De ligging is zeer gunstig te noemen t.o.v. winkels, scholen, kinderopvang, recreatie en sportverenigingen, maar ook diverse uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Haarlem liggen binnen handbereik.
Kortom: een heerlijke woning op een geliefde locatie, waarin elk gezin kan blijven groeien!

INDELING:
De voortuin is ruim te noemen en ligt over de gehele breedte van de woning. Het is er altijd lekker zonnig en de aanwezigheid van elektrische zonwering op de begane grond en eerste verdieping is dan ook geen overdadige luxe.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich links van de entree de deur naar de ruime berging.
Entree van de woning: ruime gang met meterkast, deur naar de ernaast gelegen berging voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, een wasbak met warm en koud waterkraan, veel bergruimte alsmede de deur naar voor- en achtertuin. Verderop in de gang bevindt zich de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de ruime trapkast met provisieruimte alsmede een ruime lichte separate keuken met een heerlijk groot raam die uitzicht biedt op de achtertuin alsmede een hardhouten deelbare keukendeur die toegang biedt naar de achtertuin. De keuken is netjes maar eenvoudig en voorzien van een 4-pits gaskooktoestel, een oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie.
Aan het eind van de gang betreedt men de woonkamer. Zodra men binnenkomt voelt men de prettige sfeer dankzij de zonnige lichtinval door de brede raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich een riante zitkamer met uitzicht op de voortuin en de rand van het verderop gelegen wandelbos. Hoewel er geen open haard te zien is, is het rookanaal behouden gebleven en eventueel naar wens weer terug te brengen in het interieur. Aan de achterzijde van de woonkamer komt het fijne daglicht binnen via de grote schuifpui die toegang biedt naar de riante achtertuin dat over de gehele breedte van de woning ligt. En hoewel de ligging op het Noordoosten is schijnt er zomers de hele dag de zon dankzij de grootte van de tuin en biedt het op hete dagen tevens aangename schaduwplekken voor wat verkoeling. De tuin heeft een zeer ruim en breed terras, een vrijstaande houten schuur voorzien van water en elektra en biedt het veel beschutting en privacy, dankzij de volwassen beplanting van o.a. bomen en struiken en mooie coniferenhagen met de achterburen. Wie van groen houdt voelt zich thuis in deze tuin; het is praktisch ingedeeld, redelijk onderhoudsvriendelijk en toch kan men genieten van de wilde bloemen, groenblijvende struiken, de volwassen hortensia’s en prachtige bomen, zoals de Japanse tempelboom alsmede een schitterende Seringenboom die in het voorjaar overdadig staat te pronken met haar geurende bloemen!

1e verdieping: ruime U-vormige overloop met aan de voorzijde 2 ruime slaapkamers, halverwege de overloop bevindt zich de deur naar de compacte badkamer voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet alsmede een deur die toegang biedt naar het grote dakterras dat aan de zijkant van de woning ligt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale zonnige slaapkamer die eventueel te verdelen is in 2 kamers.

2e verdieping: deze zolder is verdeeld in 2 ruimtes: één grote open ruimte met een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde en veel bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich eveneens de cv opstelling alsmede een toegang naar een ruime bergvliering via een vlizotrap. Deze open zolderruimte is eenvoudig te verdelen in 2 goede slaapkamers.
De 5e ruime slaapkamer ligt ernaast en is voorzien van 2 dakramen alsmede een nieuw kunststof zijraam en heeft eveneens een eigen bergvliering.

Bijzonderheden:
*Bouwjaar ca. 1968
*Woonoppervlakte 145m2
*Perceeloppervlakte 257m2
*Inhoud 516m3
*Elektra 3 groepen + ALS
*Verwarming en warm water middels CV ketel Vaillant 2015
* Mogelijkheid tot uitbouwen alle verdiepingen
*Mogelijkheid tot open haard in woonkamer
*Elektrische zonwering voorzijde woning
*Hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas
*Nieuw zink in dakgoot voorzijde
*Brede zonnige achtertuin
*Voldoende parkeergelegenheid
*Oplevering in overleg