Windestraat 162 1171 KB Badhoevedorp Badhoevedorp Antoniushoeve

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Badhoevedorp:

Goed en volledig geïsoleerd 3-kamer appartement met balkon gelegen op de tweede verdieping. De woning is licht en netjes afgewerkt. Het complex is (recent) gebouwd in 2011 beschikt over een lift, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een royaal en zonnig gemeenschappelijk dakterras op de eerste verdieping.

OMGEVING:
Het appartement bevindt zich in een rustige buurt nabij Amsterdam. Op fietsafstand zit genoeg aanbod voor diverse supermarkten, drogisterijen en horecagelegenheden.
De buurt is rustig en erg kindvriendelijk met veel speeltuinen in de buurt, een zwembad, onderwijs en kinderopvang. Op 10 minuten afstand heb je veel verschillende sportverenigingen en voor een mooie wandeling is het Amsterdamse Bos ook nabij gelegen. Met de fiets ben je binnen 10 minuten bij de tram in Amsterdam en zit je zo in de binnenstad. De treinstations Schiphol en Amsterdam Lelielaan zijn ook op fietsafstand gelegen. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4 en A9.

GLOBALE INDELING:
De algemene entree van het complex is voorzien van een lift en bied toegang naar de fietsenstalling.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is te bereiken met de lift of via het trappenhuis. De entree tot het appartement bestaat uit een riante hal met toegang tot alle vertrekken.
Vanuit de ruime en lichte woonkamer heeft u toegang naar het achtergelegen balkon welke grenst aan de woonkamer alsmede aan de grote slaapkamer. Vanaf het zonnige balkon heeft u een fraai uitzicht over het plantsoen. (Dit fraaie uitzicht blijft zoals het is want er mag daar niet meer gebouwd worden) De woonkamer met aansluitend de open keuken is voorzien van een fraaie laminaat vloer in lichte kleurstelling. De luxe keuken met prachtig natuurstenen aanrechtblad is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur (o.a. koel-vriescombinatie, vaatwasser 5-pits fornuis met oven) van het merk: SMEG.
Aangrenzend treft u een ruime berging met de opstelling van de CV (Intergas HR) en voldoende bergruimte.
Voorts beschikt de woning over twee ruime slaapkamers. Vanuit de grote slaapkamer heeft u middels de schuifpui eveneens toegang naar het zonnige balkon aan de achterzijde.
De nette badkamer uitgevoerd in een nette lichte tegel is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger.
In de hal treft u nog een separaat toilet met een fonteintje.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars gebouw Lindenhof 1 te Badhoevedorp is een vereniging welke professioneel en actief beheerd wordt door VvE Beheer Amsterdam. De huidige bijdrage (servicekosten) bedraagt circa € 68,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op eigen grond.

PARKEREN:
Op dit adres geldt geen betaald parkeren / parkeervergunning. U kunt gratis parkeren en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer goed geïsoleerd (o.a. muurisolatie, volledig dubbelglas);
- energielabel A;
- grote algemene fietsenstalling voor de bewoners;
- bouwjaar 2011;
- woonoppervlakte: 62.2m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- 2 ruime slaapkamers;
- No Fly Over Zone Schiphol;
- voldoende openbare parkeergelegenheid;
- binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam;
- nabij Amsterdamse Bos;
- gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen;
- gelegen op eigen grond;
- vrij en weids uitzicht;
- gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg / kan spoedig.
- notariskeuze: koper, koopovereenkomst zal worden opgemaakt door de notaris;

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Verkoper is geen bewoner geweest en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning.
____________________________________

Offered for sale in Badhoevedorp:

Good and fully isolated 3-room apartment with balcony located on the second floor. The house is bright and nicely finished. The complex is (recently) built in 2011 has an elevator, communal bicycle storage and a spacious and sunny communal roof terrace on the first floor.

ENVIRONMENT:
The apartment is located in a quiet neighborhood near Amsterdam. Within cycling distance there are plenty of supermarkets, pharmacies and restaurants.
The neighborhood is quiet and very child friendly with many playgrounds nearby, a swimming pool, education and child care. 10 minutes away you have many different sports clubs and for a nice walk the Amsterdamse Bos is also nearby. By bike you can reach the tram in Amsterdam within 10 minutes and be in the city center in no time. The Schiphol and Amsterdam Lelielaan train stations are also within cycling distance. The apartment is conveniently located to the highways A4 and A9.

GLOBAL LAYOUT:
The general entrance to the complex has an elevator and offers access to the bicycle storage.
The apartment is located on the second floor and can be reached by elevator or via the stairwell. The entrance to the apartment consists of a spacious hallway with access to all rooms.
From the spacious and bright living room you have access to the balcony which is adjacent to the living room and the master bedroom. From the sunny balcony you have a beautiful view over the park. (This beautiful view will remain as it is because no more construction is allowed there). The living room followed by the open kitchen has a beautiful laminate floor in bright colors. The luxury kitchen with beautiful stone countertop is equipped with various (built-in) appliances (including fridge-freezer, dishwasher 5-burner stove with oven) of the brand: SMEG.
Adjacent is a spacious storage room with the preparation of the CV (Intergas HR) and plenty of storage space.
Furthermore, the house has two spacious bedrooms. From the master bedroom you also have access through the sliding doors to the sunny balcony at the rear.
The neat bathroom has a walk-in shower, sink and plumbing for washing machine and dryer.
In the hall you will find a separate toilet with a sink.

OWNERS ASSOCIATION:
The Association of Owners building Lindenhof 1 in Badhoevedorp is an association which is professionally and actively managed by VvE Beheer Amsterdam. The current contribution (service costs) is approximately € 68, - per month.

OWNERSHIP SITUATION:
This property is located on private land.

PARKING:
At this address there is no paid parking / parking permit. You can park for free and there is ample parking on site.

PARTICULARS:
- Very well isolated (including wall insulation, full double glazing);
- energy label A;
- large general bicycle storage for residents;
- built in 2011;
- living area: 62.2m2 (NEN2580 measurement report available);
- 2 spacious bedrooms;
- No Fly Over Zone Schiphol;
- ample public parking;
- within a short time in the center of Amsterdam;
- near Amsterdam Forest;
- conveniently located near roads;
- located on private land;
- free and panoramic views;
- healthy and active Owners Association;
- subject to approval seller;
- delivery in consultation / can be soon.
- Notary choice: buyer, purchase agreement will be drawn up by the notary;

For more information about this property and / or to make an appointment for a viewing, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This house is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Civil Code. The specified features are intended as an indication only. Seller has not been a resident and NEN2580 clause are applicable to this property.