Impostmeester 13 1566 HZ Assendelft Waterrijk

Op zoek naar ruimte, licht en een groene omgeving? Zoek niet verder want Impostmeester 13 heeft alles wat je van een woning verlangt. Het huis is gebouwd in 2000 en heeft verrassend meer ruimte dan doet overkomen! Je hebt hier namelijk maar liefst een wooninhoud van circa 341 m3! Daarnaast is deze woning in 2020 volledig gerenoveerd. Je geniet hier van 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer, een ruime keuken en badkamer én een zonnige tuin op het zuidwesten met serre! Overigens is deze woning zowel binnen als buiten voorzien van Phillips Hue belichting. Dit alles staat op een rustige locatie nabij voorzieningen en uitvalswegen A9 en A10. Kortom, een ruime verzorgde woning gelegen op een kindvriendelijke en groene locatie! Nieuwsgierig naar meer? Kom langs en laat je verrassen!

Indeling

Begane grond
Betreed de woning via de entree. Hier heb je toegang tot de meterkast, toiletruimte (in 2020 gerenoveerd), trapopgang en woonkamer. Loop verder naar de woonkamer die is voorzien van vloerbedekking en laat je verassen! De tuingerichte kamer is voorzien van een laminaatvloer en neutrale strakke wanden. Een prima basis waar ieders interieurstijl tot zijn recht komt. Open de tuindeuren en de fijne woonkamer gaat naadloos over in de serre. In het voor- en najaar en bij wat minder weer, is het hier ook heerlijk vertoeven. Aan de voorzijde is de wand geheel verschuifbaar waardoor deze bij mooi weer geheel open kan. Het is daarmee echt een verlenging van de achtertuin. De halfopen keuken is gelegen aan de voorzijde en is netjes in een L-vorm geplaatst. De keuken is in 2020 totaal gerenoveerd en is daarom modern uitgevoerd in een strak uiterlijk. Deze is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van goed formaat, voorzien van een keurige vloer, neutrale wanden en fijne raampartijen. De achterste slaapkamer is vanwege zijn grootte ideaal als masterbedroom of pak het groots aan en gebruik hiervoor de 2e verdieping! In 2020 heeft de eigenaar ook de badkamer totaal gerenoveerd. Het is een strakke, moderne ruimte, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Allemaal hoogwaardig afgewerkt en keurig onderhouden. De badkamer is geheel betegeld. Het raam zorgt voor extra ventilatie.

Tweede verdieping
De vaste trap neemt je mee naar de tweede verdieping. Dankzij de dakramen geniet je van fijn lichtinval en is de open ruimte gemakkelijk in te richten als 4e slaapkamer. Geen extra kamer nodig? Gebruik de ruimte “ouderwets” als opbergzolder of als speel- kantoor- hobbyruimte. De mogelijkheden zijn hier eindeloos.

Tuin
De keurige achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je de hele dag van een heerlijk zonnetje kunt genieten. Deze is dit jaar nog aangelegd en is voorzien van mooie bestrating en borders. Plaats een fijne tuinset op het terras en het vakantiegevoel komt vanzelf! Daarnaast ben je voorzien van een houten berging en een eigen achterom. Ideaal voor het stallen van fietsen.

Omgeving
De woning is gelegen aan een rustige straat nabij alle voorzieningen en uitvalswegen A9 en A10. In de rustige en kindvriendelijke wijk vind je op loopafstand een basisschool en sportschool. Verder vind je op korte afstand een winkelcentrum met alle basisvoorzieningen.

Bijzonderheden:
- Woning geheel in 2020 gerenoveerd;
- Tuin in 2022 gerenoveerd;
- Siemens keuken inbouwapparatuur;
- Woonoppervlakte 100 m2;
- Binnen en buiten Phillips Hue belichting;
- Tuin op zuidwesten;
- Verwarming via stadsverwarming, parterre voorzien van vloerverwarming;
- Stadsverwarming €160
- Stookkosten Vattenfall €85
- Prachtige serre;
- Oplevering in overleg.