4e Heidestraat 6 1566 VN Assendelft Centrum

In de dorpskern van Assendelft aan een autovrij plantsoen gelegen eengezinswoning met een uitgebouwde woonkamer en zolderetage.

Deze uitstekend onderhouden en optimaal geïsoleerde woning is een perfect huis voor jonge gezinnen door de zeer kindvriendelijke ligging. De kinderen kunnen naar hartenlust op het plein spelen en enkele basisscholen bevinden zich op slechts 2 minuutjes wandelen. De woning is aanzienlijk vergroot en beschikt nu over een royale woonkamer met een luxe keuken en 4 goed bemeten slaapkamers. Met zowel een voor- en achtertuin is er altijd een aangenaam plekje in de zon en schaduw te vinden.

Begane grond:
Entree aan de voorzijde in een fraaie, ruime hal waarbij je direct een goede indruk krijgt van de afwerking van de woning met smetteloze wanden, vloeren en plafonds. Moderne meterkast met glasvezelaansluiting. Verzorgd toilet met openslaand raampje. De woonkamer is door de uitbouw behoorlijk vergroot en is in 2019 geheel onder handen genomen. Zeer luxe houten keuken met spoeleiland, diverse hoogwaardige inbouwapparatuur w.o een Quooker, heel veel kastruimte en mooie composiet werkbladen. Opvallend zijn de lichtkoepels waardoor de lichtinval in de keuken perfect is. Op de vloer ligt een stijlvolle gietvloer deels voorzien van vloerverwarming. Middels 2 openslaande deuren is de achtertuin toegankelijk.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Net als op de begane grond zijn de wanden en plafonds strak gestuukt. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een grote inbouwkast, inbouwspotjes en grote ramen. De andere 2 slaapkamers zijn ook goed bemeten en liggen aan de achterzijde. Verzorgde badkamer met een douchecabine, 2e toilet, wastafel met meubel, volledige betegeling en een openslaand raam.

Tweede etage:
Ruime voorzolder met de CV ketel (Remeha 2008), wasmachine- en drogeraansluiting, bergruimte en veel lichtinval doordat de dakkapel over de gehele breedte van de woning is geplaatst. Prachtige 4e slaapkamer met dakkapel en groot dakraam.

Isolatie:
De woning is optimaal geïsoleerd met dak-, vloer-, muurisolatie en volledig dubbele beglazing (muv het raampje in het toilet).

Tuinen:
Het totaal aan buitenruimte betreft maar liefst 77 m2. In de 5 meter diepe voortuin (ZW) kun je genieten van het zonnetje en tegelijk een oogje in het zeil houden bij de spelende kinderen op het plein. In de achtertuin is de zon tot laat in de middag te vinden en beschikt over een groot terras, vrijstaande stenen schuur met elektra en een overkapping.

Buurt:
De 4e Heidestraat 6 is gelegen in een leuke kindvriendelijke buurt waar de kinderen zich nooit hoeven te vervelen met plantsoenen en speelplaatsen. Op een loopafstand bevinden zich enkele goed aangeschreven basisscholen. Ben je een wandel-, hardloop- of fietsliefhebber? Dan woon je hier prachtig met de Noord-Hollandse polders in de directe omgeving. De dorpskern van Assendelft ligt om de hoek met een grote verscheidenheid aan winkeltjes. De uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn gemakkelijk te bereiken. Ook het treinstation van Krommenie-Assendelft is op zo’n tien minuten fietsafstand en de bushalte bevindt zich op een steenworp afstand.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden eengezinswoning
- Optimaal geïsoleerd
- Uitgebouwde woonkamer
- Dakkapel
- Luxe keuken
- 4 slaapkamers
- 2 tuinen
- Gelegen aan een autovrij plein
- Zeer kindvriendelijke ligging