• Verkocht

Pastoor Van Gervenstraat 23 1566 DP Assendelft Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2022
Verkoopdatum
25 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een unieke kans!

Wilt u gelijkvloers wonen maar toch nog kunnen genieten van een fijne voor- en achtertuin? Kom dan eens kijken op de Pastoor van Gervenstraat!
Het gebeurt namelijk zelden dat een woning als deze in de verkoop komt. Bijzonder is dat niet, want deze semi-bungalow is gelegen aan de rand van het gewilde "Witte Dorp in Assendelft" en is levensloopbestendig. Op de begane grond is naast de fijne woonruimte ook een ruime slaapkamer te vinden met aangrenzend de badkamer. De buitenruimte is ruim en goed verzorgd door de eigenaresse, de voorzijde is daarbij rustig gelegen aan een plantsoen met vele parkeerplaatsen. Daarnaast is deze woning goed onderhouden, heeft 8 zonnepanelen en met het gunstige energielabel A ook helemaal klaar voor de toekomst!

Zoals genoemd is de locatie ideaal. Al jaren is het Witte Dorp zeer geliefd dankzij de groene en ruimtelijke opzet en de gunstige ligging nabij alle voorzieningen en uitvalswegen. Op korte afstand zijn de winkels en diverse scholen bereikbaar. Vele sport- en recreatie mogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving en de ontsluiting richting A8 en A9 is zeer snel, waardoor Amsterdam, Haarlem en Alkmaar perfect te bereiken zijn. De ligging van deze woning is autoluw, alleen bestemmingsverkeer komt langs. Tevens zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de straat.

Kortom, laat deze kans niet lopen en bel ons voor een uitgebreide bezichtigingsafspraak!

De indeling:
Begane grond:
Entree; hal met meterkast, toegang tot de badkamer en trapopgang; lichte woonkamer met een praktische indeling voor het woon- en eetgedeelte; keuken aan de achterzijde v.v. 4-pits inductieplaat, vaatwasser, koelkast, en de aansluiting voor wasmachine en droger; ruime slaapkamer (ca. 14 m²) v.v. inbouwkast en toegang tot de badkamer; badkamer v.v. wastafel, toilet en douche; vanuit de keuken is de verzorgde achtertuin bereikbaar gelegen op het noordwesten v.v. een stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Trapopgang; grote slaapkamer (ca. 21 m²) waarbij de mogelijkheid deze te splitsen in twee slaapkamers; de eerste verdieping is v.v. een wastafel, bergruimte en de opstelplaats voor de c.v.-ketel.

Kernpunten:
• Bouwjaar: 1991
• Woonoppervlak: 81 m²
• Externe bergruimte: 5 m²
• Perceeloppervlak: 144 m² eigen grond
• Inhoud: 284 m³
• Energielabel: A

Bijzonderheden:
• Levensloopbestendige semi-bungalow
• 8 zonnepanelen
• Zonnige tuin op het noordwesten
• Goed onderhouden
• Gelegen in de geliefde wijk "Het Witte Dorp"
• Oplevering in overleg, voorkeur op langere termijn i.v.m. aankoop nieuwbouw

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.321
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT O 1172
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KRK Makelaars Krommenie

Bel 075 - 642 60 10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.