Polderland 10 1567 ES Assendelft Parkrijk

Wat een heerlijk familiehuis is dit, in de Toscaanse wijk aan de rand van Saendelft! Deze uitstekend onderhouden woning, met beschutte achtertuin op het zuiden, is al voorbereid op de hoge energieprijzen. Maar liefst 14 zonnepanelen pronken op het dak en zorgen voor een lage energierekening. Dat klinkt natuurlijk als muziek in je oren. Welke woningzoekende wil dat nu niet! Nieuwsgierig naar de rest van de woning, we nemen je graag mee:

• Energiezuinig huis
• 14 Zonnepanelen
• Woongenot 135,4 m2
• Ruime, lichte, uitgebouwde living met mooie hoek opgestelde open keuken
• 3 royale slaapkamers
• Eigentijds sanitair
• Multifunctionele ruime tweede verdieping (ruimte voor slaap-/werkkamers)
• Uitstekend geïsoleerd
• Bovenverdiepingen voorzien van horren
• Diepe tuin met vrijstaande berging
• Zonnige tuin, ideaal gelegen op het zuiden
• Rustige straat met alleen bestemmingsverkeer

Loop je met ons mee?

We bereiken de voordeur via de deels groene en deels betegelde voortuin. Entree met meterkast, garderobekast, keurig betegeld zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de uitgebouwde woonkamer met open keuken. De ruime, lichte woonkamer is tuingericht en heeft aan de achterzijde een mooie glazen pui met openslaande deuren naar de heerlijke zonnige tuin. Aan de voorzijde is de goed geoutilleerde L-vormige keuken gesitueerd. De keuken (Schüller Modena) heeft witte fronten en een donker aanrechtblad en je vindt er alles wat we maar wensen, een vaatwasser, een oven, een gasfornuis, een koelkast met vriezer en een Quooker. Op de vloer ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. De muren zijn voorzien van renovlies behang (ziet eruit als stucwerk) en kan in iedere kleur geschilderd worden. In de woonkamer bevindt zich een vaste bergkast, ook ideaal voor de voorraad.

Eerste verdieping:
We nemen de trap naar de overloop van de eerste verdieping. Hier treffen we drie keurig afgewerkte slaapkamers, een separaat toilet met fonteintje en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de grote master bedroom ligt aan de voorzijde. Op de vloer van deze verdieping ligt overal laminaat. Alle kamers hebben een prettige lichtinval. De eigentijdse badkamer ligt centraal op de verdieping en is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegelkast en een extra ruime, extra hoge douchecabine.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereiken we de multifunctionele ruime tweede verdieping. Wat een fantastische ruimte vinden we hier en ook nog eens keurig afgewerkt! Het is mogelijk om deze verdieping nog helemaal naar eigen idee in te delen. Daglicht komt via een Velux dakraam binnen en via drie ramen aan de voorzijde. Je treft hier nu een ruime open ruimte aan en de aansluitingen voor het witgoed. Ook de cv-installatie vind je hier. Op de vloer van deze mooie (werk)ruimte ligt laminaat.

Tuin:
De woning heeft een voortuin en een zonnige, deels groene, deels betegelde achtertuin op het zonnige zuiden. Aan de woning vast bevindt zich een luxe elektrisch zonnescherm. Er is dus altijd een plekje in de schaduw of de zon te vinden. Er is ruimte genoeg voor het realiseren van een fijne loungeplek en om een eettafel buiten te plaatsen. Achterin de beschutte tuin staat een houten (fietsen)berging met elektra en er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid voor de deur en rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze mooie woning (2011) is gelegen aan een rustige, ruim opgezette weg met alleen bestemmingsverkeer in de kindvriendelijke, groene wijk Saendelft. Aan de achterzijde is er vanaf de bovenverdieping vrij uitzicht over de aangrenzende tuinen. In de omgeving zijn veel speelvoorzieningen voor kinderen. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of fietsafstand. In de wijk vind je diverse sportfaciliteiten en medische voorzieningen. Het winkelcentrum De Saen, met diverse supermarkten, een ruime keus aan winkels en enkele restaurants, is slechts een paar minuten fietsen.
Dit geldt ook voor het NS-station Krommenie-Assendelft, dat goede verbindingen heeft naar onder meer Zaandam en Amsterdam-Centraal. Met de auto zijn de snelwegen A9 en de A8 met aansluitend de ring A10 vlot bereikbaar.

Goed om te weten:
• Energiezuinig door de 14 zonnepanelen op het dak (2016)
• Ideaal, ruim familiehuis met ruime living, 3 slaapkamers en ruime tweede verdieping
• Mooie keuken en eigentijds sanitair
• Keurig onderhouden
• Tuin op het zuiden
• Elektrisch zonnescherm en horren op de bovenverdiepingen
• Convectorput in de woonkamer
• Uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Energielabel: A
• In kindvriendelijke, rustige en veilige omgeving
• Alle voorzieningen dichtbij
• NS-station op paar minuten fietsen. Goede verbindingen met Amsterdam en Zaandam
• Uitvalswegen vlot bereikbaar
• Volle eigendom