• Verkocht

Ambachtslaan 65 1567 KB Assendelft Parkrijk

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2022
Verkoopdatum
3 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een ruimte! Deze royale 5-kamer hoekwoning is echt groot! Dankzij de breedte van maar liefst 9,30 meter heeft deze woning echt iets speciaals te bieden. De woonkamer is zeer royaal, met een apart zitgedeelte en een echte woonkeuken. Op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers gelegen, allemaal van zeer royale afmeting. De badkamer is compleet en voorziet in een douchehoek, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. De achtertuin op het zuiden is ook heerlijk breed (ca. 13,5m) en heeft een prachtige overkapping waar je het hele jaar heerlijk kunt relaxen. Deze woning heeft tevens een eigen carport naast het huis, dus je bent altijd verzekerd van een goede, overdekte parkeerplaats. Ideaal als je geen ruiten wilt krabben of een elektrische auto wilt opladen. Het winkelcentrum en NS-station Krommenie-Assendelft liggen op loopafstand, het station biedt elk kwartier een snelle verbinding met Amsterdam. Ook per eigen vervoer zijn de snelwegen A8/A9 snel bereikbaar waardoor Amsterdam, Alkmaar en Haarlem onder handbereik liggen. Even ontspannen? Het strand bij Bakkum en Egmond alsmede het bos zijn op korte afstand aanwezig. Kortom, een heerlijk woonhuis dichtbij alle voorzieningen. Interesse? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging!

LIGGING / BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in Saendelft, een jonge wijk van Assendelft. Saendelft is een complete woonwijk met alles in de buurt wat u nodig heeft; de dagelijkse boodschappen, de dokter, scholen en sportverenigingen. Het openbaar vervoer is goed geregeld. Vanaf het NS-station Krommenie-Assendelft rijdt er vier keer per uur een trein naar Amsterdam, in 17 minuten ben je op Sloterdijk en in 23 minuten in hartje Amsterdam. Met de auto zijn Alkmaar en Amsterdam ook binnen ongeveer 20 minuten bereikbaar.

In het hart van Saendelft ligt winkelcentrum De Saen. Een sfeervol centrum waar je voor alle dagelijkse boodschappen maar ook voor uw minder dagelijkse boodschappen als cadeautjes, persoonlijke verzorging en reizen terecht kunt. Er zijn diverse kledingwinkels, boekwinkels, drogisterijen, een traiteur, horecagelegenheden en een bloemist op het plein aanwezig. De brede school in Parkrijk bestaat uit basisscholen, kinderdagopvang en buitenschoolse opvang, peuterspeelzaal, gymzalen en een wijkcentrum. De kinderen kunnen zich al uitleven op de vele speelplekken in Saendelft. Maar wie het serieuzer wil aanpakken kan zich aansluiten bij één van de vele sportverenigingen die Assendelft rijk is. Er zijn onder andere een voetbalvereniging, een tennisvereniging, de scouting en één van de grootste ijsverenigingen van Nederland.

Saendelft heeft een uitgebreid gezondheidscentrum wat onderdak biedt aan huisartsen, verloskundigen, een fysiotherapeut, een polikliniek met specialisten van het Zaans Medisch Centrum en een apotheek.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 268 m² eigen grond.

INDICATIEVE AFMETINGEN
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 169 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte (carport): ca. 25 m².
• Oppervlakte overkapping: ca. 13,5 m².
• Externe bergruimte: ca. 7 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 615 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2006
• Royale 5-kamer hoekwoning met carport
• Vier grote slaapkamers en een ruime wasruimte
• Breed type woonhuis, ca. 9,30m breed
• Ruime living en een echte 'woonkeuken'
• Zonnige en brede achtertuin op het zuiden (ca. 14 m breed)
• Fraaie overkapping in de achtertuin (ca. 4,8 x 2,8m)
• Volledig geïsoleerd, energielabel A
• CV-installatie Nefit 2006
• Perfecte oplaadmogelijkheid voor een elektrische auto onder de eigen carport
• Notaris: naar keuze koper
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper (particulier) als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.521
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
616 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT N 3547
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
101 m² (7,5 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Makelaers BV

Bel 020-215 6 215
ron vd Berg
Ambachtslaan 65
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede en deskundige makelaar. Jeffrey voelt de markt prima aan. Prijs ontvangen die we van te voren in gedachte hadden. Ook goede nazorg tot aan de notaris aan toe. Wij raden deze makelaar zeker aan. 👍👍👍
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.