• Verkocht

Kralingen 102 1566 CC Assendelft Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 79 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 367.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2022
Verkoopdatum
16 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fantastische ligging aan vaarwater!

Grenzend aan een zijstraat van de bekende Dorpsstraat in Assendelft in de Delftbuurt ligt "Kralingen". Deze wijk is omringt door groen en diverse sportverenigingen en is gebouwd vanaf 2013.

Op nummer 102 bieden wij een keurige eengezinswoning aan, gelegen aan vaarwater met steiger! Met een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde voor alle fietsen. De begane grond heeft een open karakter met uitzicht op het water aan de achterzijde. Er ligt een keurige tegelvloer met vloerverwarming die doorloopt in de hal en het toilet. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd die voorzien is van diverse inbouwapparatuur (5 pits gasfornuis, koelkast, aparte vriezer, vaatwasser en combioven). Via de hal op de begane grond waar naast het eerste toilet ook een wasruimte aanwezig is, loop je via de trap naar de verdieping. De verdieping biedt ruimte aan 3 goed bemeten slaapkamers en centraal de badkamer voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie.

En dan de tuin, een van de pluspunten van deze woning. Deze ligt aan vaarwater en geeft je volop privacy.

Zoek je een keurige eengezinswoning aan open vaarwater met energielabel A? Dan ben je hier aan het juiste adres! Bel snel voor een afspraak!

- Bouwjaar: 2013
- Woonoppervlakte: 76 m²
- Perceel: 79 m²
- Inhoud: 280 m³
- Energielabel: A
- Aanvaarding: in overleg

De ligging van deze woning is zeer gunstig. De oude dorpskern van Assendelft ligt op loopafstand net zoals diverse winkels, horeca gelegenheden en sportvoorzieningen. Ook diverse basisscholen zijn met een paar minuten fietsen te bereiken. Diverse uitvalswegen liggen op een paar autominuten afstand in de richting van Amsterdam, Purmerend, Haarlem en Alkmaar. Daarnaast liggen ook de natuur zoals bos en strand in de omgeving van Assendelft.

Bijzonderheden:
- fantastische ligging aan vaarwater met eigen steiger;
- aangebouwde berging aan de voorzijde;
- tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond;
- alle ramen op de verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- 3 lichte slaapkamers op de verdieping;
- de bergvliering is gerealiseerd in het trapgat.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jou NVM-aankoopmakelaar komt op voor jou belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 367.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.836
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Perceel
79 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT O 2045
Kadastrale kaart
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
23 m² (5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brantjes Makelaars Zaanstad

Bel 075 640 1888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.