• Verkocht

Nachtegalenpark 4 1567 HG Assendelft Parkrijk

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 469.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2022
Verkoopdatum
6 januari 2023
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Locatie, afwerking, ruimte, privacy, noem het maar op! Deze woning heeft zoveel mooie eigenschappen!

Aan de voorzijde ligt deze woning aan het Nachtegalenpark aan het water, aan de achterzijde aan een groenstrook. Achterburen heb je hier niet, privacy heb je hier zeker wel. Daarnaast is deze woning werkelijk keurig afgewerkt en onderhouden. Op de begane grond zijn alle wanden en het plafond strak gestuukt. Er zijn veel ramen aanwezig wat voor veel natuurlijke lichtinval zorgt. De moderne keuken met vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur is aan de voorzijde van de woning gesitueerd evenals de inpandige berging. Deze berging is zowel als van binnen als van buiten te bereiken.

Op de eerste verdieping ligt een marmoleum vloer en zijn er twee slaapkamers te vinden. De enorm ruime slaapkamer aan de achterzijde ligt over de gehele breedte van de woning en is bijna 7 meter breed! Via deze slaapkamer is het balkon te bereiken waar je zowel in het voorjaar als najaar heerlijk van het zonnetje kan genieten.

Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je de privacy volle zonnige achtertuin in. In deze tuin is een gezellige veranda te vinden evanals een poort die het mogelijk maakt om achterom de tuin te betreden. De moderne badkamer is in 2019 geplaatst en heeft zowel een inloopdouche als ligbad. Daarnaast is het hier het tweede toilet te vinden, een handdoekenradiator en een dubbele wastafel met meubel.

De tweede verdieping biedt nog eens twee goed bemeten slaapkamers evenals een berging/wasruimte. Door de dakkappelen aan zowel de voor- als achterzijde, valt er veel natuurlijk licht naar binnen en voelt deze verdieping ruimtelijk aan.

Na de tweede verdieping ben je er nog niet, want als 'topping on the cake' is er ook nog een vliering. Hier heb je alle ruimte om veel spullen goed op te bergen: en dat geeft weer extra ruimte op de slaapkamers.

- Bouwjaar: 2006
- Woonoppervlakte: 137 m²
- Inhoud: 540 m³
- Perceeloppervlakte: 111 m² (eigen grond)
- Energielabel: A

De ligging van deze woning is zeer gunstig. Aan de achterzijde aan een groenstrook een aan de voorzijde aan het water. Daarnaast zijn diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoersvoorzieningen binnen een paar minuten te bereiken. Binnen enkele autominuten rijdt je op uitvalswegen in de richting van Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.

Bijzonderheden:
- instapklare woning;
- veel privacy;
- autoluwe straat;
- vloerverwarming keuken en badkamer;
- berging inpandig;
- zowel balkon als achtertuin op Zuidwesten;
- voorzijde gelegen aan water.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.427
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT N 3080
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ASSENDELFT N 3089
Oppervlakte
12 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brantjes Makelaars Zaanstad

Bel 075 640 1888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.