• Verkocht

H.P. Berlagestraat 35 1567 GK Assendelft Parkrijk

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 november 2022
Verkoopdatum
17 januari 2023
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Ruime gezinswoning met 14 zonnepanelen en tuin op het zuidwesten!

De royaliteit van de woning is gecreëerd door de riante uitbouw op de begane grond en ook op de verdiepingen is er dankzij de rechte voorgevel onwijs veel ruimte! Niet alleen de ruimte maar ook de goede staat van onderhoud en het mooie energielabel A zorgen dat u hier onbezorgd kunt wonen. Deze woning heeft ook nog eens een zonnige tuin(ZW) en kijkt leuk en ruimtelijk weg aan de voorzijde.

Het huis is prettig gelegen in de kindvriendelijke wijk "Saendelft" en ligt aan een groenstrookje en een fietspad. Op loopafstand tref je het winkelcentrum De Saen voor de dagelijkse boodschappen. Je vindt er o.a. supermarkten, een Hema, kledingwinkels het Kruidvat en een Traiteur. Even makkelijk eten... ga naar de snackbar, pizzeria of het Japanse restaurant. Daarnaast is er in de directe omgeving het treinstation, gezondheidscentrum, basis- middelbare en sportscholen en een atletiekvereniging. Ook t.o.v. uitvalswegen is de ligging gunstig, snelwegen A8, A9 en A10 zijn nabij waardoor Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zeer snel bereikbaar zijn. Daarnaast is het kustgebied binnen 20 autominuten te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree; hal met meterkast, toilet en trapopgang; ruime woonkamer dankzij de uitbouw en is v.v. een trapkast en PVC vloer met vloerverwarming; open keuken v.v. koelkast, elektrische kookplaat, combioven/magnetron en een vaatwasser; via de schuifpui in de woonkamer bereik je de zonnige achtertuin welke voorzien is van een berging, elektrisch zonnescherm en een achterom.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer wastafel, douche en tweede toilet.

2e verdieping:
Zolderverdieping ingericht met ruime 4e slaapkamer en 5e kamer met CV-installatie, wasmachine aansluiting, bergruimte en WTW systeem. Tot slot vindt u heel veel bergruimte op deze verdieping.

Vliering:
Via een vlizotrap te bereiken vanuit de stook- en waskamer.

Kernpunten
• Bouwjaar: 2004
• Woonoppervlak: ca. 125 m2
• Perceeloppervlak: ca. 126 m2
• Schuur: ca. 8 m2
• Energielabel: A

Bijzonderheden
• 14 Zonnepanelen
• Tuin op het zuidwesten
• Begane grond is uitgebouwd
• Praktische indeling én heel veel bergruimte
• Goed afgewerkt en onderhouden
• Centrale locatie nabij alle voorzieningen, uitvalswegen en NS station
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.560
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Economy HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT N 2455
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (9,9 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KRK Makelaars Krommenie

Bel 075 - 642 60 10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.