• Verkocht

Kralingen 142 1566 CC Assendelft Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 79 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2022
Verkoopdatum
22 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijke gezinswoning aan vaarwater!

In een mooi nieuwbouwwijk"je" komt deze woning op korte termijn beschikbaar! De woning zo te betrekken! Het is huis namelijk goed afgewerkt en beschikt over een kwalitatieve keuken en een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een moderne badkamer met tweede toilet en de karakteristieke houten balken in combinatie met de prettige hoogte op de eerste verdieping maken de sfeer in de woning helemaal af! Je kunt hier heerlijk onbezorgd wonen vanwege het lage energieverbruik en het lage onderhoudskarakter, mede dankzij alle kunststof kozijnen. En wat dacht je ervan om zomers na een drukke werkdag lekker weg te varen vanuit eigen tuin?

De woning is rustig gelegen in een nieuwe woonwijk met veel water en groen. Naast de rijwoningen staan er in deze wijk ook 2-onder-1kappers en bijzonder luxe vrijstaande panden. Het water "de Delft" en de Veenpolderdijk zijn op steenworpafstand om bijvoorbeeld lekker te wandelen/fietsen of vanuit de woning zomers weg te varen en ’s winters te schaatsen. Ook zijn de voetbal- en tennisvereniging om de hoek en kun je lopend naar de sportschool welke 24/7 geopend is. Verder bevindt zich op enkele minuten loopafstand de dorpskern met o.a. basisscholen, supermarkten, winkels en horeca gelegenheden. De snelwegen A8 en A9 zijn snel te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Berging; entree; hal met meterkast, ruimte met wasmachine- en CV-ketel opstelling, modern toilet met fonteintje; open keuken voorzien van stenen aanrechtblad, oven, 4-pis-gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (2021), koelkast, vriezer; woonkamer voorzien van open trap en een schuifpui; onderhoudsvriendelijke tuin aan vaarwater.

1e Verdieping:
Overloop; drie slaapkamers; nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Kernpunten:
• Bouwjaar: 2014
• Woonoppervlak: ca. 75 m²
• Perceeloppervlak: 79 m² eigen grond
• Inhoud: ca. 299 m³
• Energielabel: A

Bijzonderheden:
• Gelegen aan vaarwater
• Nieuwe woonwijk, nabij voorzieningen en uitvalswegen
• Moderne keuken en sanitair
• Volledig geïsoleerd en v.v. kunststof kozijnen
• Berging in de voortuin
• Oplevering kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.600
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Perceel
79 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT O 2065
Kadastrale kaart
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
23 m² (5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

KRK Makelaars Krommenie

Bel 075 - 642 60 10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.