Dorpsstraat 998 1566 JJ Assendelft Langeheit

Starters opgelet!

Aan de gezellige Dorpsstraat in Assendelft vind je deze instapklare tussenwoning met vrijstaande berging/garage met roldeur. Over de jaren heen is de woning flink aangepakt en gemoderniseerd, zo zijn er een dakopbouw én aanbouw geplaatst, is de balklaag onder het hoofdhuis vernieuwd en is de voorgevel opnieuw gefundeerd. Daarnaast is het sanitair gemoderniseerd, zit er een nette keuken in, en is er heerlijke tuin waar na een lange dag nog genoten kan worden van het avondzonnetje. Kortom, koffers pakken en verhuizen maar!

Kom jij te wonen aan de langste dorpsstraat met de naam Dorpsstraat van heel Nederland? Deze loopt van het Noordzeekanaal tot aan Krommenie en heeft een lengte van 7,2 kilometer. Deze heerlijke tussenwoning ligt aan het einde van de Dorpsstraat en tegen Krommenie aan. De locatie is ideaal te noemen, de woning is namelijk op loopafstand van diverse winkels en een sportschool, en er zijn meerdere basis- en middelbare scholen in de buurt. Tevens is de woning gelegen nabij uitvalswegen A8 richting Amsterdam en A9 richting Alkmaar en Haarlem. Liever met het OV? Het NS station Krommenie-Assendelft is binnen 5 fietsminuten te bereiken en brengt je binnen 25 minuten op Amsterdam Centraal.

Indeling
Begane grond:
Entree, meterkast en toilet; toegang tot de doorzonwoonkamer met eetgedeelte, trapopgang en open keuken in de uitbouw; keuken v.v. inductieplaat, combi-oven, boiler, vaatwasser en koel-vriescombinatie; vanuit de woonkamer is de toegang tot de tuin op het noord-westen met een heerlijk terras en de vrijstaande geïsoleerde berging/garage met wasmachine- en drogeropstelling.

1e verdieping:
Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11 m²) met HR++ glas, tweede slaapkamer (ca. 7 m²) aan de achterzijde met vaste kastruimte; Moderne badkamer met dubbele wastafel, douche met ligbad, en toilet; vlizotrap naar de zoldervliering.

Kernpunten:
• Bouwjaar: 1911
• Woonoppervlak: 72 m²
• Perceel: 92 m² eigen grond
• Externe bergruimte: 10 m²
• Inhoud: 261 m³
• Energielabel: F

Bijzonderheden:
• Tussenwoning op centrale locatie nabij alle voorzieningen
• Uitbouw achterzijde 2009 volledig geïsoleerd
• Dakopbouw 2006 volledig geïsoleerd
• Riante en geïsoleerde berging met roldeur, verwarming, elektra en water
• Modern, goed afgewerkt en goed onderhouden
• Voorgevel in 1987 opnieuw gefundeerd
• Aanvaarding in overleg, kan snel.