De Omloop 80 1566 GZ Assendelft Centrum

Een bijzondere West Friese woonboerderij op een prachtige locatie!

Deze woonboerderij heeft alles wat er te wensen valt om heerlijk te wonen! Het perceel is circa 3.000 m2 groot (de exacte maat wordt vastgesteld door een kadastrale inmeting) en heeft een ideale lengte en diepte maat, hierdoor is de kavel ideaal ingericht met het woonhuis, de bijgebouwen, de tuin en de parkeerplaatsen op eigen terrein. De ligging aan het vaarwater van de Delft is prachtig en wordt nog versterkt door het fraaie uitzicht over de dijk naar de weilanden.

De woonboerderij biedt veel woonruimte en gebruiksmogelijkheden met onder andere 7 kamers (waarvan 2 slaapkamers op de begane grond), een aantrekkelijke living, kelder, grote zolder verdieping met de mogelijkheid voor een extra kamer en 3 badkamers. Het bijgebouw is levert nog meer ruimte op. De garage is geschikt voor dubbel parkeren en opslag, het binnen zwembad met sauna is een heerlijke plek om te relaxen en er is een extra berging voor opslag van tuinzaken en dergelijke.

De woonboerderij, het bijgebouw en de tuin zijn zeer degelijk gebouwd en aangelegd. Zo is een groot gedeelte van de terrassen en het parkeren onderheid, zijn de gebouwen opgetrokken uit schoon metselwerk, is de tuin voorzien van drainage en is gehele schoeiing aan de Delft zijde geheel vernieuwd met een stalen damwand. Eerlijk gebied te zeggen dat er wel een modernisatie nodig is.
Als uitgangspunt voor het ontwerp is een West Friese boerderij gebruikt. De constructie, dak, stenen en vormgeving zijn hierop afgestemd. Hierdoor heeft de boerderij de nostalgische sfeer van weleer maar is bouwkundig van deze tijd!

De tuin is gelegen aan 3 zijden van de woning. Hierdoor is er altijd een plek om heerlijk buiten te kunnen verblijven. Dit kan in de zon of juist in de schaduw en vanuit alle hoeken is het mogelijk om van het prachtige uitzicht te genieten. Aan de voorzijde van de woning kunnen minimaal 4 auto's worden opgesteld en het erf wordt afgesloten door een toegangspoort.

De woonboerderij is gelegen in de Delftbuurt, welke buurt zeer geliefd is dankzij de diverse woningtypes, speelse en groene opzet van de wijk. Steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar, maar ook het strand en de duinen zijn makkelijk bereikbaar. Er zijn diverse winkels, horecagelegenheden en sportvoorzieningen op korte afstand, zoals een 27 holes golfbaan. Assendelft en haar omgeving heeft prachtige fiets- en wandelroutes.

Indeling boerderij

Begane grond: entree, hal met prachtige vide, toilet, 1 riante slaapkamer met badkamer (ligbad, dubbele wastafel en toilet), 1 slaapkamer met badkamer (douche, wastafel en toilet), keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de kelder, bijkeuken, eetkamer en woonkamer met open haard.

1ste Verdieping: overloop, 2 slaapkamers met vaste kasten, badkamer met ligbad, toilet en wastafel, riante ruimte welke als slaapkamer of hobby kamer gebruikt kan worden.

2ste Verdieping: open zolder met vaste trap.

Indeling bijgebouw

Dubbele garage met 2 deuren, aparte bergruimtes, zolder bereikbaar met vaste trap waar de verwarmingsinstallatie staat. Zwembad, welke bereikbaar is vanuit de garage en buitenaf met een douche, toilet, sauna en zwembad. Grote berging voor opslag van tuinmaterialen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1985;
- De totale kavel is 6.540 m2. De kavel wordt opgesplitst op de helft van de sloot. De noordelijk gelegen kavel wordt apart aangeboden. Hierover informeren wij u nader tijdens de bezichtiging;
- Oplevering in overleg;