• Verkocht

Pastoor Clarijsstraat 54 1566 DS Assendelft Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2022
Verkoopdatum
15 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Licht, ruim, zonnig en comfortabel zijn de eerste woorden die bij je op komen bij het zien van deze prachtige 2-onder-1-kapper. Dit goed onderhouden huis heeft naast de ruime living met open keuken en de vier slaapkamers een heerlijke diep tuin op het zuidwesten. Daarnaast heb je een eigen oprit met garage en een vrij uitzicht. Nog meer wensen? Je hebt de mogelijkheid om de woning aan de achterzijde uit te bouwen. Kortom: een fantastisch familiehuis op een mooie, centrale locatie!

Over de buurt:
Deze woning (1994) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het centrum van Assendelft. Aan de voorzijde van de woning, aan de andere kant van de weg, bevindt zich een groenstrook met een watertje. Je vindt hier meerdere supermarkten op loop/fiets afstand van de woning, en dat geldt ook voor diverse winkels, enkele restaurants en een paar medische faciliteiten. Kinderopvang en basisschool bevinden zich vlakbij de woning, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets goed bereikbaar is. De vele sportfaciliteiten van Assendelft zijn lopend of per fiets eenvoudig te bereiken.
De bushalte staat op een paar minuten lopen en naar het NS-station Krommenie-Assendelft fiets je in ongeveer tien minuten. Er zijn goede verbindingen naar onder meer Zaandam en Amsterdam. Met de auto rijd je in vijf minuten naar de snelweg A8 met aansluitend de ring A10. Ook de A9 richting Alkmaar en Haarlem is goed bereikbaar.

Indeling van de woning:
Via de voortuin bereik je de overkapte voordeur. Entree met garderobe en meterkast, toegang tot het keurig betegelde staand toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte, zonnige woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui en openslaande deur naar de tuin. Aan de voorzijde is de rechte keuken gesitueerd. De keuken (Bruynzeel) heeft witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een gasfornuis en een koelkast. Op de vloer van de hal en de keuken liggen tegels en in de woonkamer ligt parket. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In de woonkamer bevindt zich een trapkast.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping, waar drie keurige slaapkamers en de badkamer zijn te vinden. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en een aan de voorzijde, naast de badkamer. Op de vloer van de slaapkamers en overloop ligt parket. Alle kamers hebben een fijne lichtinval. De licht betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel, een staand toilet, een ligbad en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze heeft zowel voor als achter een dakkapel. Hier is slaapkamer nummer vier te vinden. Op de overloop vind je de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Ook tref je hier een vastte wastafel aan. Je kunt hier aan de voorzijde een fijne thuiswerkplek realiseren.

Garage:
De woning is voorzien van een eigen oprit met ruime garage met elektra. Via de garage is de tuin bereikbaar.

Tuin:
De woning heeft een deels groene, deels betegelde voor- en achtertuin. De beschutte, grotendeels groene achtertuin ligt op het zuidwesten. Je kunt hier de hele dag van de zon genieten. Er is ruimte genoeg voor het realiseren van een loungeplek en om een eettafel buiten te plaatsen. Op het grasveld kunnen de kinderen heerlijk spelen. In de tuin staat een houten berging met elektra. Via de garage heb je een achterom.

Parkeren:
Je kunt parkeren op de eigen oprit met garage en rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Licht en zonnig goed onderhouden familiehuis met voortuin en diepe achtertuin op het zuidwesten
• Vrij uitzicht
• Ruime living met open keuken en vier fijne slaapkamers
• Voor en achter een dakkapel
• Mogelijkheid woonkamer en garage uit te bouwen met 27 m2
• Keurig sanitair met o.a. een ligbad
• Energielabel: B
• Gelegen in rustige kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij
• De bushalte staat op een paar minuten lopen en naar het NS-station Krommenie-Assendelft fiets je in ongeveer tien minuten. Er zijn goede verbindingen naar onder meer Zaandam en Amsterdam
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.449
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT O 1376
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
121 m² (14 meter diep en 8,67 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Brantjes Makelaars Zaanstad

Bel 075 640 1888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.