De Busken 41 1566 XG Assendelft Centrum

Deze leuke tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke buurt en staat op eigen grond! De lichte woonkamer is tuingericht en heeft een open keuken aan de voorzijde. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een moderne badkamer. De moderne badkamer is vernieuwd in 2020. Op de tweede verdieping is er een vierde slaapkamer aanwezig. De diepe achtertuin (18 meter!) ligt op het noordoosten en grenst aan de achterzijde aan het water. Aan de voorzijde ligt de woning aan een pleintje met parkeer-, groen- en speelvoorziening voor kinderen. De woning is gunstig gelegen nabij het dorpscentrum van Assendelft met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.

Bouwjaar: ca. 1972
Inhoud: ca. 364 m3
Gebruiksopp. woonfunctie: ca. 106 m2
Gebruiksopp. externe buitenruimte: ca. 12 m2
Perceel opp.: ca. 178 m2

Indeling:
Begane grond: Entree. Hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. Ruime, lichte woonkamer met deur naar achtertuin en trapkast. Nette, open keuken v.v. losse koel/vriescombinatie en diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, afzuigkap, combi-magnetron/oven en 5-pits-gas-kookplaat inclusief wokbrander.

Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers, waarvan twee ruime slaapkamers. Moderne badkamer (2020) uitgerust met wastafel(meubel), ligbad met douche, tweede zwevend toilet en designradiator.

Tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap): Voorzolder met Velux dakraam, opstelling C.V.-combiketel, wasmachine-aansluiting. Vierde slaapkamer met bergruimte achter knieschotten en Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op EIGEN GROND;
- De badkamer is vernieuwd in 2020;
- Gelegen een kindvriendelijke woonwijk tegenover een speelveldje;
- Heerlijk privacy volle achtertuin op het noordoosten aan open vaarwater;
- De voortuin is opnieuw aangelegd in 2021;
- De woning is aan de achterzijde gelegen aan open vaarwater;
- De woning is v.v. dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas (extra dik);
- Ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.