J M van der Meystraat 78 1567 GC Assendelft Parkrijk

Wonen met karakter! Dat is zeker van toepassing op dit royale en uitgebouwde 5-kamer herenhuis in de Amsterdamse School stijl (totale oppervlakte ca. 171 m²)! Deze 2-onder-1 kap woning aan de J.M. van der Meystraat in Assendelft is extra ruim dankzij de in 2009 gerealiseerde uitbouw, deze wordt thans gebruikt als eetkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken met kookeiland. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers gelegen alsmede de badkamer met ligbad, douche en wastafel. Op de overloop bevindt zich het separate toilet. De 2e verdieping biedt plaats aan nog 2 ruime slaapkamers en de wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger, CV- en MV-installatie. Direct naast de woning bevindt zich de garage, ideaal om lekker te klussen, de auto of motor te stallen en lekker veel spullen op te slaan. De eigen oprit met laadpaal biedt de mogelijkheid om te parkeren en de auto elektrisch op te laden. Tevens is er volop parkeergelegenheid in de omgeving. Dankzij het recente bouwjaar van 2005 heeft de woning een energielabel A, ideaal in deze tijd. In 2022 is de CV-installatie vernieuwd en in 2019 is het schilderwerk aan de buitenzijde verricht. Daar heb je voorlopig geen omkijken naar. Perfect toch? Interesse om deze woning te bezichtigen? Neem gerust contact op met ons kantoor!

LIGGING / BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in Saendelft, een jonge wijk van Assendelft. Saendelft is een complete woonwijk met alles in de buurt wat u nodig heeft; de dagelijkse boodschappen, de dokter, scholen en sportverenigingen. Het openbaar vervoer is goed geregeld. Vanaf het NS-station Krommenie-Assendelft rijdt er vier keer per uur een trein naar Amsterdam, in 17 minuten ben je op Sloterdijk en in 23 minuten in hartje Amsterdam. Met de auto zijn Alkmaar en Amsterdam ook binnen ongeveer 20 minuten bereikbaar.

In het hart van Saendelft ligt winkelcentrum De Saen. Een sfeervol centrum waar je voor alle dagelijkse boodschappen maar ook voor uw minder dagelijkse boodschappen als cadeautjes, persoonlijke verzorging en reizen terecht kunt. Er zijn diverse kledingwinkels, boekwinkels, drogisterijen, een traiteur, horecagelegenheden en een bloemist op het plein aanwezig. De brede school in Parkrijk bestaat uit basisscholen, kinderdagopvang en buitenschoolse opvang, peuterspeelzaal, gymzalen en een wijkcentrum. De kinderen kunnen zich al uitleven op de vele speelplekken in Saendelft. Maar wie het serieuzer wil aanpakken kan zich aansluiten bij één van de vele sportverenigingen die Assendelft rijk is. Er zijn onder andere een voetbalvereniging, een tennisvereniging, de scouting en één van de grootste ijsverenigingen van Nederland.

Saendelft heeft een uitgebreid gezondheidscentrum wat onderdak biedt aan huisartsen, verloskundigen, een fysiotherapeut, een polikliniek met specialisten van het Zaans Medisch Centrum en een apotheek.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 236 m² eigen grond.

INDICATIEVE AFMETINGEN
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 153 m².
• Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 18 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 1 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 619 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2005
• Royale living met natuursteen vloer met vloerverwarming
• Fraaie uitbouw over de volle breedte (2009)
• Dubbele tuindeuren naar de achtertuin (met achterom)
• Vier royale slaapkamers
• Keurige keuken met kookeiland
• Badkamer met ligbad, douche en wastafel
• Garage met extra tussenvloer / vliering en eigen oprit
• CV-installatie Intergas 2022
• Energielabel: A, volledig geïsoleerd
• Parkeren op eigen oprit en in de omgeving volop gratis parkeergelegenheid
• De straat is autoluw en op korte afstand is een wandelpad en zijn diverse groenstroken aanwezig
• Notaris: naar keuze koper
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.