Kaasmaker 37 1566 RB Assendelft De Zuid

Wat een fijne plek!

Ben je op zoek naar een verrassend ruime hoekwoning, die rustig is gelegen met een zonnige tuin met veel privacy en grenst aan het water, dan mag je deze woning zeker niet missen. Lekker suppen vanuit je eigen tuin of met de kano de hort op. Het kan hier allemaal.

In een rustige straat in Assendelft zuid vind je deze goed onderhouden hoekwoning, de nette staat van afwerking, de verrassend ruime en lichte kamers, de recent geplaatste dakkapellen en de heerlijk, zonnige achtertuin met veel privacy zorgen voor veel woonplezier.

De woning is gelegen in een rustige en een kindvriendelijke buurt en op op korte afstand van het centrum van Assendelft met een divers winkelaanbod, kinderopvang en scholen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met groepenkast en modern zwevend toilet. Praktische trapkast. Tuingerichte en lichte woonkamer met open keuken, welke gesitueerd is aan de voorzijde van de woning. De keuken is ruim en functioneel ingericht. Je vindt hier een fraai 6-pits gasfornuis met dubbele oven, een dubbele spoelbak, koelkast met een grote vriezer en een vaatwasser.

De begane grond vloer is voorzien van een natuurstenenvloer met vloerverwarming.

De recent geplaatste houten berging met overkapping in de achtertuin wordt thans door de konijnen bewoond. Uiteraard wordt deze voor de nieuwe eigenaar in de originele staat teruggebracht en kunt u hier heerlijk zitten en de berging voor opslag in gebruik nemen. Aan de voorzijde van de woning vind je de aangebouwde stenen berging.

Eerste verdieping
Overloop, zeer ruime slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde met vaste kastenwand. Deze kamer is voorzien van elektrische zonwering. Goed bemeten slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde. Moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en zwevend tweede toilet;

Tweede verdieping:
In 2019 zijn hier twee grote kunststof dakkapellen geplaatst, waardoor er een zeer ruime slaapkamer is gecreëerd en een royaal bemeten wasruimte met opstelplaats wasmachine, droger, opstelplaats cv-ketel en uiteraard vind je hier nog veel extra bergruimte.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1986, woonoppervlak 111 m2, inhoud 401 m3;
Gelegen op 125 m2 eigen grond;
Dakkapellen geplaatst in 2019 en zijn beide voorzien van een rolluik;
Elektrische zonwering aanwezig op de begane grond;
Gevel na geïsoleerd, geheel voorzien van dubbele beglazing, en dak- en vloerisolatie;
De woning beschikt over een energielabel B;
Verwarming middels Vaillant HR-combi-ketel, bouwjaar 2017. De ketel wordt gehuurd voor een bedrag van €37,50 per maand;
Blokhut in de achtertuin blijft achter;
Aanvaarding in overleg.