• Verkocht

Kaukasus 4 1567 KT Assendelft Parkrijk

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2023
Verkoopdatum
11 april 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden, ruime, instapklare en lichte eengezinswoning. De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuidwesten en ligt in een fijne, kindvriendelijke buurt. We nemen je mee:
• Woongenot: 131,2 m2
• Ruime uitgebouwde living met moderne open keuken
• Drie ruime slaapkamers en grote zolder
• Mooie badkamer met ligbad
• Zonnige, beschutte achtertuin op het zuiden
• Schuur met overkapping
• Veilig gelegen in doodlopende straat
• Bushalte en treinstation op loopafstand
• Centrale ligging

Loop je met ons mee?
Via de smalle voortuin met twee boompjes bereiken we de voordeur. Entree met garderobe en meterkast, staand toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de moderne open keuken gesitueerd. De keuken (Grando) heeft antracietgrijze fronten, een kookschiereiland en een uniek Terrazzo keukenblad. De volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een gasfornuis, een oven, een magnetron en een koelkast met vriezer. De woonkamer is groot genoeg voor een ruime zithoek en het plaatsen van een zespersoons eettafel. Op de vloer ligt houten parket en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de trap bereiken we deze verdieping met drie, keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de grote slaapkamer ligt aan de voorzijde van de verdieping. Deze kamer heeft een breed raam met een fijne lichtinval. De licht betegelde badkamer ligt centraal en is voorzien van een ligbad, een brede wastafel met twee kranen, een spiegel en badmeubel, een zwevend toilet en een inloopdouche met hand- en regendouche. Op de vloer van de slaapkamers ligt laminaat.

Tweede verdieping:
Hier tref je een ruime zolder aan, voorzien van twee Velux dakramen. Je vindt hier veel bergruimte en ook de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie.

Tuin:
De woning heeft een smalle voortuin en een sfeervolle deels groene, deels betegelde achtertuin. De beschutte tuin heeft aan de achterzijde een berging met een overkapping. De tuin is ruim genoeg om er een fijne loungeplek te realiseren en om in de zomermaanden gezellig buiten te eten. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid voor de woning en rond het huis.

Ken je de omgeving al?
Deze mooie ruime woning (2009) is gelegen aan een rustige, doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer in de kindvriendelijke wijk Parkrijk. Vlakbij huis vind je o.m. een brede groenstrook, een speelplaats en afvalcontainers. De supermarkt bevindt zich op loopafstand. Ook kinderopvang en scholen zijn lopend eenvoudig bereikbaar. De vele sportfaciliteiten van Assendelft zijn lopend of per fiets goed te bereiken.
Zowel de bushalte als het treinstation Krommenie-Assendelft bevinden zich op loopafstand van de woning. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam. Ook de A9 richting Haarlem en Alkmaar is goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Keurig onderhouden, ruime, instapklare en lichte eengezinswoning.
• Gelegen in rustige doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer
• Parkeren voor de deur
• Uitstekende ligging, vlakbij speelplaats, grote groenstrook en afvalcontainers
• Op loopafstand van treinstation
• Tuin op het zuiden, vanaf middag hele dag zon
• Energielabel: A
• In kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.435
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT N 4305
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (8,67 meter diep en 5,18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Kaukasus 4
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Thijs van Saen Garantiemakelaars Krommenie heeft ons goed, deskundig en klantvriendelijk geholpen bij het aankoopproces.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.