Waterrijklaan 16 1566 TT Assendelft Waterrijk

Spullen pakken en verhuizen maar!

Op een uitstekende locatie in Saendelft vind je deze heerlijk ruime en instapklare maisonette!

Het appartement is zeer netjes verzorgd en onderhouden, en dat zie je terug in de frisse uitstraling door de gehele woning. Zoals typerend is voor een maisonettewoning vind je hier twee volwaardige woonlagen waar optimaal gebruik gemaakt is van het woonoppervlak. De huidige eigenaar heeft bijvoorbeeld de toegang naar de woonkamer verplaatst naar de keuken, waardoor er ruimte is gemaakt voor een riante living met een goede lichtinval dankzij de grote raampartijen. De moderne open keuken is uitgevoerd in L-vorm waardoor er meer dan genoeg ruimte overblijft voor een gezellige eettafel. Zonaanbidders kunnen hier overigens hun hart ophalen, via openslaande deuren in de woonkamer betreed je een heerlijk dakterras, voorzien van zonnescherm, gelegen op het zuidoosten. Aan de voorzijde is een tweede buitenruimte te vinden, dit balkon is gelegen op het noordwesten waardoor er geregeld prachtige zonsondergangen te bewonderen zijn.

Het appartement is gelegen in een nagenoeg nieuw (2001) en kleinschalig complex in Saendelft. De woningen zijn hier aangesloten op stadsverwarming en volledig geïsoleerd, waardoor dit appartement uiterst duurzaam is en voorzien van energielabel A. De maisonettes hebben ieder een eigen entree en berging op de begane grond. Parkeren kan meestal gewoon voor de deur of op 1 van de parkeerplaatsen in de achtergelegen woonwijk.

De locatie van het appartement mag zeker niet onbesproken blijven, gelegen in de gelijknamige buurt "Waterrijk" te Saendelft is de ligging zeer centraal. De wijk staat bekend als een kindvriendelijke en rustige omgeving met veel groen, waarbij de dagelijkse voorzieningen nooit ver weg zijn. Zo is in het nieuwere gedeelte van Saendelft het winkelcentrum "het Kaaikhof" gevestigd met diverse supermarkten, winkels, de apotheek en het medische gezondheidscentrum. Op fietsafstand zijn zowel (basis)scholen, het voorgezet onderwijs, en sport- en recreatiemogelijkheden snel te bereiken. Wat de locatie van dit appartement bijzonder gunstig maakt is de ligging ten opzichte van de snelwegen richting Amsterdam (A8) en Alkmaar (A9). De straat staat in directe verbinding met de toegangsweg tot de A8, waardoor je in minder dan 10 minuten op de ring van Amsterdam zit. Op fietsafstand zit tevens NS station Krommenie-Assendelft waar elke 15 minuten een trein vertrekt in de richting van Amsterdam.

Kortom, ben jij op zoek naar een instapklaar appartement op een ideale locatie? Maak dan snel een afspraak!

Indeling:
Begane grond:
Entree; hal met trapopgang naar het appartement.

Eerste verdieping:
Overloop met toilet, meterkast en toegang tot het balkon aan de voorzijde (NW); via de open keuken betreed je de lichte en compacte woonkamer met openslaande deuren naar het tweede balkon aan de achterzijde (ZO); fraaie keuken v.v. 4-pits inductieplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-vries combinatie.

Tweede verdieping:
Overloop; twee goed bemeten slaapkamers (ca. 8 m² en 14 m²) waarvan de grootste voorzien is van 2 dakramen; nette badkamer v.v. douche en wastafel; aparte wasruimte met aansluiting wasmachine en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
• Uitstekend verzorgde 3-kamer maisonette;
• Zonnig balkon én dakterras aan de voor- en achterkant;
• Centraal gelegen in het geliefde Saendelft;
• Directe aansluiting op de A8 en A9;
• Actieve en gezonde VVE, maandelijkse bijdrage € 79,-;
• Bouwjaar: 2001, woonoppervlak: 82 m², inhoud: 270 m³;
• Energielabel A, gasloos en stadsverwarming;
• Oplevering in overleg. (wens is per 1 mei)