• Verkocht

Salland 221 9405 GL Assen Baggelhuizen Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 217.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2022
Verkoopdatum
22 december 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Leuke hoekwoning met aangebouwde stenen berging, gelegen in de wijk Baggelhuizen. De woning heeft een gezellige tuin gelegen op het westen met veel privacy en achterom. Op korte afstand gelegen van de winkels, Baggelhuizerplas, zwembad, Asserbos en het stadscentrum.

Doordat de woning een hoge gootlijn heeft, zijn de slaapkamers op de eerste verdieping ruim te noemen. Het betreft een ideale woning voor mensen die ruimte in en om de woning zoeken en in een rustige woonomgeving willen wonen.

Indeling woonhuis

Begane grond: entree met toilet en garderobe, Z-vormige ruime woonkamer met eiken vloer, eenvoudige open keuken en binnendoor naar stenen berging. De berging wordt momenteel gebruikt als bijkeuken en berging.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, ligbad en wastafel en separaat toilet.

Tweede verdieping: vast trap naar zolder met de mogelijkheid tot het maken van een 4e slaapkamer.

De tuin op het Westen biedt genoeg privacy om hier heerlijk te genieten van het “buitenzijn”.

Belangrijke informatie!!
De tweede etage (22,31t m2) is wel meegenomen als zijnde woonoppervlakte, officieel behoort de tweede etage tot overig inpandige ruimte. Door het plaatsen van een groter dakraam kan deze ruimte officieel gezien worden als woonoppervlakte.

Extra informatie:
• De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas
• Riante straatgerichte woonkamer met aan de achterzijde de woonkeuken.
• Voorzieningen zijn aanwezig in de nabije omgeving
• Woonoppervlakte 95,78m2, overige inpandige ruimte 29,01m2, gebouw gebonden buitenruimte 4,4m2,

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 217.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.843
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN W 1436
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huize Huijgen Makelaars

Bel 0592-300765

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.