Zwartwatersweg 15 9402 SK Assen Zwarte Water

Verzorgde VRIJSTAANDE WONING met BIJKEUKEN, GEÏSOLEERDE GARAGE en TWAALF ZONNEPANELEN, gelegen op 5 minuten fietsen van het stadscentrum van Assen!

De woning is gebouwd in 1994 en is geheel geïsoleerd. Winkels, scholen en openbaar vervoer vindt u op comfortabele loop- en fietsafstand. In 2015 is de keuken vernieuwd en voorzien van een Bruynzeel keuken met keramiek betonlook aanrechtblad, Siemens inbouwapparatuur en een Novy afzuigkap. De begane grondvloer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De woning kenmerkt zich door het fijne lichtinval, mede door de erker aan de voorzijde van de woning.

De tuin is op het zuiden gelegen, is gezellig en onderhoudsarm ingericht en biedt heel veel privacy. Je kunt hier in alle rust genieten van de zon! Aan de voorzijde van de woning is een oprit voor meerdere auto's. Totale perceeloppervlakte van 492 m².

De woning is ideaal gelegen ten opzichte van het stadscentrum van Assen, maar ook diverse supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn op loop- en fietsafstand aanwezig. Tevens ben je in 20 minuten in Groningen met de auto.

INDELING WOONHUIS

BEGANE GROND: hal met toilet, gezellige woonkamer met erker, natuurstenen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de moderne woonkeuken. De keuken is in 2015 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker). Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor het witgoed.

EERSTE VERDIEPING: overloop met vaste kasten en toegang tot het balkon, drie slaapkamers, een tussenkamer welke zo ruim is dat deze bijvoorbeeld ideaal in te richten is als kantoor/werkkamer en badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING: zolderberging.

BIJZONDERHEDEN:
- Geheel geïsoleerde woning met 12 zonnepanelen
- In 2015 is de keuken vernieuwd en voorzien van een Bruynzeel keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
- Begane grondvloer voorzien van vloerverwarming
- De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn ruim van formaat
- Gezellige woning met veel lichtinval
- Geïsoleerde garage
- Tuin met veel privacy gelegen op het zuiden
- Eigen oprit
- Ideaal gelegen ten opzichte van stadscentrum en alle voorzieningen
- Op 20 autominuten gelegen van Groningen

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning