Wolvenveen 107 9407 HN Assen De Venen/De Wallen

VRIJ UITZICHT OVER VIJVERPARTIJ + UITGEBOUWDE TUSSENWONING + VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN EN GEVELBEKLEDING + PARKEREN OP EIGEN TERREIN.

UITGEBOUWDE TUSSENWONING met vrij uitzicht over vijverpartij aan de voorzijde. Deze woning is zeer onderhoudsvriendelijk doordat hij geheel voorzien is van kunststof kozijnen met Hr++ beglazing en tevens kunststof gevelbekleding. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt mogelijkheid tot het parkeren van een auto op eigen terrein. De woonwijk Peelo beschikt daarbij over vele voorzieningen op het gebied van winkels, basisscholen en meerdere sportgelegeheden. Tevens kan men al wandelend of fietsend genieten van de natuur die het naastgelegen Pittelose Park te bieden heeft.

BEGANE GROND
Entree in hal met toilet, meterkast en trapopgang. Toegang tot lichte woonkamer met eethoek (tezamen ca. 35m2) gericht op het vrije uitzicht aan de voorzijde van de woning. De begane grond is voorzien van een parketvloer. Ruime open keuken (ca. 8m2) voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Via de keuken is er tevens toegang tot een bijkeuken (ca. 6m2) met deur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 2 riante slaapkamers (ca. 8 en 18m2) en een badkamer (ca. 5m2), voorzien van douche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Ook hier is vanuit de voorste slaapkamer volop te genieten van het weidse uitzicht. De achterste slaapkamer kan zeer eenvoudig weer opgedeeld worden in 2 separate slaapkamers.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar overloop met cv-installatie (huur, 2021) en wasmachine-aansluiting. Hier is een derde slaapkamer gerealiseerd met eigen wastafel (ca. 11m2).

TUIN
De op het zuidoosten gelegen achtertuin biedt volop gelegenheid te genieten van de zon. Tevens is aan deze zijde van de woning mogelijkheid tot het parkeren van een auto op eigen terrein en toegang tot een aangebouwde berging (ca. 4 m2).

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Uitgebouwde tussenwoning;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met Hr++ beglazing én kunststof gevelbekleding;
- Parkeren op eigen terrein;
- Eenvoudige mogelijkheid tot creëren vierde slaapkamer;
- Nabij vele voorzieningen als winkelcentrum Peelo, basisscholen, sportgelegenheden én natuur.