Keverkleuven 39 9403 ZC Assen De Kleuven

Uitgebouwde GEZINSWONING met VRIJ UITZICHT in Marsdijk.

Bent u op zoek naar een woning die echt meer te bieden heeft dan de gemiddelde tussenwoning in Marsdijk? Kom dan Keverkleuven 39 bekijken.

Op de begane grond heeft de woning namelijk uitzonderlijk veel leefruimte dankzij de uitbouw. De woonkamer en de half open keuken bieden maar liefst 43 m² woonoppervlakte. Daarnaast beschikt het huis over een bijkeuken, nieuwe keukenopstelling, houten overkapping, bergschuur én parkeerplek op eigen terrein.

De indeling is als volgt:

Begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De royale living, met moderne laminaatvloer en nette wandafwerking, is heerlijk licht dankzij de grote glaspui aan de tuinzijde. De keukenopstelling, die in 2020 vernieuwd is, beschikt over een vaatwasser, vijf pits 'gas op glas' kookplaat, koelkast, wasemkap, combimagnetron / oven en modern grijs werkblad. Via de royale bijkeuken betreedt u de achtertuin waarin zich een houten berging, carport en houten overkapping bevinden. Uiteraard is deze achtertuin vanuit de achterzijde bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een badkamermeubel met wastafel, ligbad met douchgelegenheid en een tweede toilet.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare woonverdieping met de aansluitingen voor de wasmachine, droger en plek voor de CV. Relatief eenvoudig kan hier een vierde slaapkamer worden gerealiseerd waardoor het totaal op vier komt. Een dakraam is reeds aanwezig.

De plek in Marsdijk is uitstekend te noemen. De woning is namelijk gelegen nabij het wijkwinkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen én de prachtige natuur die de oost zijde van Assen siert.

Nog enkele pluspunten op een rij:

- Keurig aangelegde voortuin;
- Uitstekende mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen;
- De buitenzijde is in oktober 2022 professioneel geschilderd.

Benieuwd geworden? Vraag een bezichtiging aan. De makelaar gaat graag met u kijken.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Kenmerken: Doorstroomwoning, Starterswoning