- Verkocht
Wagnerlaan 21 9402 SG Assen Componistenbuurt West
Uitgelichte kenmerken
-
183 m² wonen -
373 m² perceel -
5 slaapkamers
€ 439.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 10 maart 2023
- Verkoopdatum
- 23 maart 2023
- Looptijd
- 13 dagen
Omschrijving
Op één van de mooiste plekjes van het Noorderpark staat deze ruime, uitgebouwde en verduurzaamde helft van dubbele woning.
De componistenbuurt is geliefd door het vele groen, de ruime opzet met groenveldjes en het rustige, kindvriendelijke karakter en toch overal dichtbij. Een heerlijke woonomgeving!
De woning heeft bij de bouw in 1976 al een ruime maatvoering gekregen en is bovendien aan de achterkant in 2015 uitgebouwd. Dit zorgt voor een prachtige leefruimte op de begane grond en een totaal woonoppervlak van maar liefst 183m2.
In de periode van 2015 tot nu is deze ruime woning volledig gemoderniseerd en voorzien van HR++ beglazing, 14 zonnepanelen, vloerisolatie en een laadpunt voor een elektrische auto. Spouwisolatie is al tijdens de bouw aangebracht.
Indeling: entree in hal met meterkast. Royale woonkamer aan de voorkant met open haard en uitzicht over het groenveld. Aan de achterkant is een gezellige zithoek met daklicht en zicht op de tuin. Daartussen ligt de open woonkeuken, voorzien van alle gemakken en uitgevoerd in massief hout en graniet werkblad. Woonkamer en keuken zijn samen ca. 66m2, voorzien van een mooie eiken vloer. Naast de keuken ligt de praktische bijkeuken met inbouw-kastenwand en toegang tot de garage. De garage heeft een ruime bergzolder.
Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers (9, 12 en 15m2) met inbouwkasten en één met toegang tot een dakterras. De badkamer is met 10m2 écht ruim en is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en twee bergruimtes waar ook de CV-ketel is geplaatst.
Ook buiten klopt alles bij deze woning: een nieuw aangelegde voortuin, oprit voor twee auto's en een prachtige grote achtertuin met volop zon en een in 2020 geplaatste overkapping, voorzien van elektra.
Nog even de kernpunten op een rij:
- XL-gezinshuis op een fraaie woonlocatie
- perceel 373m2
- energielabel B
- 14 zonnepanelen van 300 WP
- verduurzaamd, lage energielasten
- smaakvol gemoderniseerd.
De componistenbuurt is geliefd door het vele groen, de ruime opzet met groenveldjes en het rustige, kindvriendelijke karakter en toch overal dichtbij. Een heerlijke woonomgeving!
De woning heeft bij de bouw in 1976 al een ruime maatvoering gekregen en is bovendien aan de achterkant in 2015 uitgebouwd. Dit zorgt voor een prachtige leefruimte op de begane grond en een totaal woonoppervlak van maar liefst 183m2.
In de periode van 2015 tot nu is deze ruime woning volledig gemoderniseerd en voorzien van HR++ beglazing, 14 zonnepanelen, vloerisolatie en een laadpunt voor een elektrische auto. Spouwisolatie is al tijdens de bouw aangebracht.
Indeling: entree in hal met meterkast. Royale woonkamer aan de voorkant met open haard en uitzicht over het groenveld. Aan de achterkant is een gezellige zithoek met daklicht en zicht op de tuin. Daartussen ligt de open woonkeuken, voorzien van alle gemakken en uitgevoerd in massief hout en graniet werkblad. Woonkamer en keuken zijn samen ca. 66m2, voorzien van een mooie eiken vloer. Naast de keuken ligt de praktische bijkeuken met inbouw-kastenwand en toegang tot de garage. De garage heeft een ruime bergzolder.
Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers (9, 12 en 15m2) met inbouwkasten en één met toegang tot een dakterras. De badkamer is met 10m2 écht ruim en is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en twee bergruimtes waar ook de CV-ketel is geplaatst.
Ook buiten klopt alles bij deze woning: een nieuw aangelegde voortuin, oprit voor twee auto's en een prachtige grote achtertuin met volop zon en een in 2020 geplaatste overkapping, voorzien van elektra.
Nog even de kernpunten op een rij:
- XL-gezinshuis op een fraaie woonlocatie
- perceel 373m2
- energielabel B
- 14 zonnepanelen van 300 WP
- verduurzaamd, lage energielasten
- smaakvol gemoderniseerd.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
