Zuidersingel 95 9401 KC Assen Overcingel

199 m² wonen
4 slaapkamers

Kaart

€ 650.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 9 oktober 2022
Verkoopdatum: 21 oktober 2022
Looptijd: 12 dagen

Omschrijving

UNIEK VIJF-KAMERAPPARTEMENT MET GARAGE IN HARTJE CENTRUM ASSEN.

Dit royale appartement met ongeveer 200 m2 woonoppervlak is gesitueerd op de bovenste twee etages van het smaakvolle en kleinschalige appartementengebouw 'Weiersstaete'. Het complex is eind jaren '90 gebouwd, is van hoge kwaliteit en omvat 3 appartementen. De ligging is oprecht uniek, op enkele stappen van het stadscentrum, Drents Museum, maar ook op loopafstand van het Asserbos en het station. Vanaf het riante balkon aan de achterzijde is het uitzicht groen en kan er worden onthaast, van het rumoer van de stad is hier niets merkbaar.

De indeling van de woning is even riant als comfortabel. Vanaf de hoofdentree op de begane grond bereikt u de centrale hal met onder andere de brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Vanuit de gezamenlijke hal op de tweede verdieping betreedt u het appartement met op de eerste woonlaag een ruime hall met toilet, meterkast en werkkast, een lichte woonkamer van maar liefst 56 m2 met een grote schuifpui naar het balkon (ruim 35 m2) op het Zuiden, aan de achterzijde van het gebouw. Voorts een grote slaapkamer met aansluitende een badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet en tenslotte een dichte keuken met diverse inbouwapparatuur.

De verrassing vindt u op de tweede woonlaag, hier zijn in totaal drie riante slaapkamers (respectievelijk circa 16, 27 en 32 m2), een waskamer met aansluitingen voor witgoed en ketelopstelling en een tweede badkamer met toilet, ligbad, douche en wastafel. Deze woonlaag is natuurlijk vanuit het appartement te bereiken, maar heeft ook een eigen toegang met de lift. Dubbele bewoning zou daarom een optie kunnen zijn.

Het gezamenlijke achterterrein biedt voldoende parkeergelegenheid voor eigen auto's, daarnaast behoort tot het appartement een grote garage met ruimte voor uw auto, maar ook voor het stallen van uw fietsen.

Bel of mail ons gerust voor het plannen van een bezichtiging, we nemen hiervoor graag ruim de tijd.

Kenmerken:
- appartement, maisonette op de derde en vierde woonlaag (tweede en derde verdieping)
- 200 m2 woonoppervlak
- garage
- groot balkon van ruim 35 m2 op het Zuiden
- hartje centrum
- op loopafstand van Asserbos
- dichtbij het station
- vier slaapkamers
- bijdrage VVE € 280,-- per maand
- kleinschalig appartementengebouw

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.266
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 290,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Maisonnette (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 199 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 36 m²
Externe bergruimte: 33 m²

Inhoud

622 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: 2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Calenta HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN I 13850

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Beschutte ligging en in centrum

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 2 auto's
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 290,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Nee
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Smelthe Wonen

Bel 0592-414454

Contact met de makelaar

NVM aankoopmakelaar

Lamberink Makelaars & Adviseurs

Bel 0592 338 410

Contact met de makelaar

Dhr. Boer (zoeken en aankoop)

Zuidersingel 95 Geschreven op 15 december 2022

8,3

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Prettige medewerker heeft ons goed geholpen om het object te kopen tegen in onze ogen reële prijs. Koppelde steeds goed terug wat de status van de onderhandeling was

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling