• Verkocht

Kerkstraat 14 4115 RV Asch Asch

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2022
Verkoopdatum
5 oktober 2022
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Heerlijke 2-onder-1-kapwoning met royale zonnige achtertuin.

Op een fijne locatie gelegen ruime 2-onder-1 kapwoning (1990) met aangebouwde bijkeuken, stenen berging en achtertuin op een riant perceel van totaal 217m2!

De woning ligt aan de Kerkstraat in de kern van het dorp. De voortuin met oprit en carport heeft meer dan voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein. De besloten achtertuin is achterom bereikbaar via een afsluitbare poort.

Een heerlijk woonhuis waar u binnen korte tijd al van kunt gaan genieten.
Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging, om zelf te ervaren wat de woning biedt!

Het vriendelijke dorpje Asch, tussen Buren en Beusichem, is erg fraai landelijk gelegen midden tussen de landerijen en fruitboomgaarden. Het naastgelegen Buren op 5 min fietsafstand beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels waaronder een supermarkt en enkele gerenommeerde speciaalzaken. U kunt uitgebreider winkelen in het nabij gelegen Culemborg, Geldermalsen of Tiel. Deze plaatsen zijn in minder dan 10 minuten met de auto bereikbaar.

Voor forensen is Asch uitstekend bereikbaar. Het dorp is bereikbaar met de auto door provinciale weg N320 aangesloten op Rijksweg A2 en middels N834 aangesloten op rijksweg A15. Er is een busverbinding in de richting Culemborg en Tiel aanwezig.

Indeling
Ruime hal met meterkast, open trapopgang en een half betegelde toiletruimte met fonteintje en venster.
Via de hal betreedt u de ruime woonkamer met voldoende daglicht en uitzicht op de goed verzorgde voortuin.
Aan de achterzijde treft u de in hoek opgestelde keuken uitgerust met een koelkast, elektrische kookplaat, RVS Afzuigschouw, combimagnetron en vaatwasser.
De woonkamer is voorzien van een eiken lamel parketvloer met comfortabele vloerverwarming.

Vanuit de keuken komt u in de tussenhal voorzien van een bergkast met cv opstelling. Een prettige extra ruimte die toegang geeft tot de besloten achtertuin en bijkeuken. De bijkeuken heeft een raampartij met toegangsdeur aan de voorzijde, een venster met uitzicht op de achtertuin en is voorzien van een wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping
Overloop met vlizo trapopgang naar de tweede verdieping. Compleet ingerichte badkamer met douchehoek, ligbad, wastafelmeubel met wastafel en toilet, 3 slaapkamers waarvan 2 met een dakkapel. De 3e slaapkamer en de badkamer beschikken over een raampartij in de zijgevel.

Tweede verdieping
Ruime zolderverdieping met raam in de zijgevel.

Tuin
De voortuin is aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. De royale besloten achtertuin op het zuidwesten is voorzien van sierbestrating, borders met gevarieerde beplanting en een pergola. Er is voldoende plaats voor een ruime eettafel met stoelen én een heerlijke loungeset. Aansluitend aan de woning staat een vrijstaande stenen berging met een loopdeur, venster en dubbele deuren. De achtertuin wordt begrenst door een houten schutting met afsluitbare poort. De achtergevel is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Bijzonderheden
- Bijkeuken / werkkamer / praktijkruimte op begane grond
- 3 slaapkamers, ruime badkamer
- Dakkapel voor + achter
- Royale achtertuin op het zuidwesten
- Ruime parkeermogelijkheid met carport op eigen terrein

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.727
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUREN N 572
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
13,1 meter diep en 8,5 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Veldhoven Makelaardij

Bel 0345-684250

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.